Maison familiale Goudenregenstraat 34, Gramsbergen - À louer

Cette annonce concerne une maison unifamiliale située au Goudenregenstraat 34 dans le centre de Gramsbergen. La propriété offre 70 m² d'espace de vie, trois chambres et un aménagement de plain-pied. La maison a été construite en 1968 et possède une étiquette énergétique A, ce qui reflète sa construction et ses installations écoénergétiques. Le logement est proposé comme habitation indépendante et n'est explicitement pas disponible pour les inscriptions d'étudiants. Le loyer de base s'élève à 907,69 € par mois, avec des charges de 21,55 €, ce qui donne un loyer mensuel total de 929,24 €. Le prix du loyer est donné sous réserve, car il est basé sur le niveau de prix de 2026 et pourrait être ajusté avant le début de la location en 2027.

L'agencement intérieur offre une distribution fonctionnelle de l'espace dans la maison. Le salon mesure 27 m² et forme l'espace central de la maison, avec la cuisine aménagée en cuisine fermée séparée de la zone de vie. Trois chambres sont disponibles, mesurant respectivement 7 m², 12 m² et 10 m², offrant de l'espace pour des zones de couchage, un bureau à domicile ou du rangement. En plus des installations principales, la maison comprend un deuxième WC. Le grenier est accessible via un escalier escamotable et offre de l'espace supplémentaire, et une unité de stockage séparée (berging) est également présente.

La maison est équipée de plusieurs caractéristiques favorisant un mode de vie confortable et efficace. Le chauffage est assuré par un chauffage central (CV) et la cuisson se fait à l'électricité. Une caractéristique notable est la présence de huit panneaux solaires, qui contribuent à la notation d'étiquette énergétique A et aident à réduire les coûts énergétiques. La maison est située de plain-pied, il n'y a donc pas d'escaliers pour atteindre les pièces de vie principales. Un espace extérieur est fourni par un jardin, bien que la propriété ne dispose pas de balcon. Un ensemble de trois plans d'étage est disponible, donnant une vue détaillée de l'agencement et des dimensions des pièces.

La propriété est située sur la Goudenregenstraat à Gramsbergen Kern, la partie centrale de ce village dans la commune de Hardenberg dans l'est des Pays-Bas, dans la zone du code postal 7783 AD. Le cadre villageois offre un environnement résidentiel avec des commodités locales dans les environs, tandis que la région plus large d'Overijssel est accessible depuis cet emplacement. La maison devient disponible à la location à partir du 1er février 2027. Avec son agencement de plain-pied, ses trois chambres, son jardin et son étiquette énergétique A, cette maison présente une image complète du logement proposé à cette adresse.