Appartement au rez-de-chaussée Groenstraat 108, Geleen - À louer

Groenstraat 108 est un appartement au rez-de-chaussée situé à Geleen avec une surface habitable de 93 mètres carrés, répartie sur un seul niveau et offrant trois chambres. La propriété a été construite en 1976 et est conçue comme un logement sans seuil, ce qui signifie qu'il n'y a ni seuils ni escaliers à franchir. Comme l'appartement est situé au rez-de-chaussée, aucun ascenseur n'est nécessaire. Il est proposé à la location par ZOwonen et se trouve à distance de marche du centre-ville de Geleen. La combinaison d'un aménagement de plain-pied et d'un emplacement central rend le logement adapté à un large éventail de ménages.

L'agencement se compose d'un salon de 26 mètres carrés, d'une cuisine fermée et de trois chambres mesurant respectivement 8, 13 et 13 mètres carrés. La salle de bain et les toilettes séparées complètent l'intérieur. L'appartement ne dispose pas de jardin ou de balcon, mais un garage est loué avec le logement, offrant des facilités de stationnement. Le chauffage est assuré par un système central indépendant, permettant aux résidents de gérer leur propre chauffage et eau chaude. Le plan d'étage de la propriété est disponible en tant que document séparé pour référence ultérieure.

Avec un label énergétique A et un indice énergétique de 0,99, l'appartement est économe en énergie par rapport à des logements similaires de la même période de construction. Le chauffage central indépendant contribue à une consommation d'énergie maîtrisée. La salle de bain et les toilettes, compte tenu de l'âge de la propriété, peuvent faire l'objet d'une rénovation. Ces travaux sont effectués après que le nouveau résident a reçu les clés ; le résident peut demander la rénovation auprès de ZOwonen, après quoi elle est programmée sur rendez-vous et effectuée pendant que le logement est occupé. Cela permet de moderniser les installations sans avoir à libérer l'appartement.

Le loyer mensuel s'élève à 764,14 € hors charges, avec des charges de 66,38 €, portant le loyer mensuel total à 830,52 €. Un garage est loué avec l'appartement pour 78,00 € par mois et constitue une partie obligatoire du contrat de location. L'appartement est situé sur la Groenstraat à Geleen, un quartier proche du centre-ville où les magasins, les écoles et autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Geleen est située dans la province du Limbourg, avec des connexions vers les villes environnantes et la région au sens large. Le caractère sans seuil du logement, combiné à sa position au rez-de-chaussée, offre une vie de plain-pied confortable et accessible.