Appartement Langstraat 107, Geldrop - À louer

Cet appartement est situé au deuxième étage d'un nouvel immeuble résidentiel à l'angle du Bogardeind et de la Langstraat, dans le centre de Geldrop. Le bâtiment a été achevé en 2026 et son design s'inspire de l'architecture caractéristique de l'ancienne structure qui se trouvait autrefois à cet endroit. L'appartement offre 82 m² de surface habitable et est agencé avec trois pièces, dont deux chambres. Le hall d'entrée commun dispose d'un système d'interphone vidéo et de boîtes aux lettres, tandis qu'un ascenseur et un escalier permettent d'accéder aux appartements et aux caves individuelles au sous-sol. Le loyer mensuel est de 1 695 €, avec des charges de 50 € par mois et une caution équivalente à deux mois de loyer. À l'intérieur, l'appartement est fini avec des cadres de fenêtres en aluminium et un vitrage HR++ dans tout le logement. Un sol en PVC à motif chevrons recouvre tout l'appartement, combiné à un chauffage au sol et à la climatisation dans chaque pièce. Le hall spacieux donne accès à toutes les pièces et de grandes fenêtres entourant le salon offrent une vue à la fois sur le Bogardeind et sur les magasins le long de la Korte Kerkstraat. Une porte coulissante s'ouvre sur la loggia, tandis que le balcon ensoleillé offre une vue sur la verdure et la rue commerçante. La cuisine ouverte contribue au caractère contemporain de la maison et est équipée d'une plaque à induction avec hotte, d'un lave-vaisselle, d'un four combiné, d'un réfrigérateur et de tiroirs pratiques. L'appartement dispose de deux chambres aux dimensions généreuses, toutes deux équipées de la climatisation, et la deuxième chambre permet également d'accéder au balcon par une porte coulissante. La salle de bain entièrement carrelée comprend une douche à l'italienne avec une paroi en verre, ainsi qu'un lavabo avec miroir et éclairage, avec de la place pour une armoire de rangement. Des toilettes séparées, carrelées de façon moderne, avec WC suspendu et un petit lavabo sont également présentes. Le local technique abrite les installations, notamment la pompe à chaleur, l'unité de ventilation à récupération de chaleur, le collecteur de chauffage au sol et les raccordements pour le matériel de blanchisserie. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et chaque appartement bénéficie de son propre espace extérieur abrité, d'un débarras individuel et de huit panneaux solaires. La Langstraat se trouve au cœur de Geldrop, avec des magasins, des supermarchés, des boutiques spécialisées, des restaurants et d'autres commodités quotidiennes accessibles à pied. Un avantage pratique est l'emplacement juste à côté de l'hôpital Anna sur le Bogardeind, plaçant les installations médicales à portée de main. La gare de Geldrop est à environ dix minutes à pied et Eindhoven est facilement accessible en voiture et en transports en commun. Pour les loisirs en plein air, la vallée de la Kleine Dommel et la réserve naturelle de la Strabrechtse Heide, avec ses forêts, ses landes et ses marais, sont à proximité, et un itinéraire pédestre mène directement de Geldrop à la lande. Le stationnement est disponible sous forme de parking payant et public, avec possibilité de permis de stationnement.