Maison de ville Nuenenseweg 2-E, Geldrop - À louer

Cette maison familiale généreusement aménagée est située sur la Nuenenseweg dans le quartier de Braakhuizen-Noord à Geldrop. Construite en 2019, la propriété fait partie du projet résidentiel Tweka, qui comprend 18 maisons locatives du secteur libre situées sur un site historique où des maillots de bain à la mode étaient produits jusqu'aux années 1970. Avec une surface habitable de 118 m² et un volume total de 350 m³, la maison offre un espace suffisant sur trois étages. La propriété comprend un total de 5 pièces, dont 4 chambres, ce qui la rend bien adaptée aux familles. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec accès à l'armoire à compteurs, des toilettes partiellement carrelées avec toilettes suspendues et lavabo, une garde-robe, une cuisine entièrement équipée à l'avant et un salon à l'arrière avec deux portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur, d'un four micro-ondes/four combiné, d'une hotte aspirante et d'un évier. Le premier étage comprend un palier, trois chambres dont une spacieuse chambre principale, et une salle de bain avec toilettes, lavabo et douche. Le deuxième étage se compose d'un grenier généreux accessible par un escalier fixe, équipé de raccordements pour la lessive. La maison est livrée dans un état brut, ce qui signifie que les finitions standard des sols et des murs, les habillages de fenêtres, l'éclairage et les meubles ne sont pas inclus, bien qu'il puisse être possible de reprendre les éléments de finition du locataire précédent. L'espace extérieur comprend un jardin privé avec un abri de rangement séparé. Le stationnement est disponible via des installations de stationnement public. La propriété est équipée d'une ventilation mécanique et d'un chauffage central via une chaudière CV, complété par un chauffage par le sol partiel. Le label énergétique est A. L'emplacement offre un accès pratique au centre de Geldrop, où les magasins, les arrêts de bus et la gare sont à proximité immédiate. Geldrop bénéficie d'excellentes liaisons routières via les autoroutes A67, A2, A50 et A58, plaçant le centre d'Eindhoven à environ quinze minutes en voiture. La gare NS est desservie par la ligne ferroviaire Eindhoven-Weert, et de bonnes liaisons de bus relient les municipalités environnantes. Les conditions de location incluent une durée de bail minimale de 25 mois civils, tandis que le revenu mensuel brut doit être quatre fois supérieur au loyer mensuel (3,5 fois est discutable), avec 50 pour cent du revenu d'un partenaire comptabilisé pour cette exigence.