Maison d'angle Treurenburgstraat 271, Eindhoven - À louer

Cette propriété à louer est située à PicusKade, un quartier résidentiel d'Eindhoven construit entre le site NRE et le musée DAF. Le quartier offre un cadre de vie calme et spacieux tout en étant à distance de marche du centre-ville. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux magasins, restaurants, au cinéma et à la gare d'Eindhoven. L'emplacement combine le dynamisme du centre-ville avec un environnement résidentiel calme. La zone est particulièrement adaptée à ceux qui apprécient la vie urbaine avec toutes les commodités quotidiennes à proximité.

La maison est une unité d'angle avec quatre niveaux d'espace de vie et une surface au sol de 101 mètres carrés. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'un salon. Le premier étage contient des toilettes partiellement carrelées, une cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante, ainsi qu'un escalier avec un placard de rangement. Le deuxième étage comprend la première chambre, une salle de bain partiellement carrelée avec douche à l'italienne avec paroi de douche en verre et un lavabo avec miroir, ainsi qu'un local technique abritant l'installation de chauffage.

Le troisième étage comprend la deuxième chambre et un palier équipé d'une ventilation mécanique et de branchements pour le matériel de blanchisserie. Depuis ce niveau, on accède à un toit-terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire. La maison offre également un débarras privé et une place de parking dans le garage fermé. Les murs sont finis avec du papier peint en fibre de verre et de la peinture blanche (RAL 9010), les pièces sanitaires sont carrelées et les plafonds sont en plâtre projeté. Les sols, à l'exception des zones carrelées, ne sont pas finis, permettant au locataire d'installer son propre revêtement de sol.

Le loyer mensuel est de 1 665 € hors charges de service de 37,50 € par mois ; la place de parking coûte 58,10 € supplémentaires par mois. Le dépôt de garantie équivaut à un mois de loyer, ou deux mois en cas de contrat de travail temporaire ou d'animaux domestiques. La durée minimale de location est de douze mois, après quoi le contrat peut être résilié avec un préavis d'un mois. Pour être éligible, le revenu mensuel brut doit être d'environ 3,5 fois le loyer, avec le revenu du partenaire compté intégralement et un contrat de travail d'au moins un an requis. La propriété a été construite en 2019, possède le label énergétique A et est chauffée par une chaudière à chauffage central.