Appartement Stuiverstraat, Irisbuurt, Eindhoven - À louer

Cet appartement de deux pièces est situé dans la Stuiverstraat, dans le quartier d'Irisbuurt à Eindhoven, au sein du complexe résidentiel neuf Hof van Boelaars. Le complexe comprend 26 appartements locatifs dans le quartier de Stratum, à courte distance du centre-ville. Son architecture allie design moderne et références au passé industriel de la zone, avec des toits en dents de scie caractéristiques servant de clin d'œil contemporain à l'ancienne industrie du cigare de Piet Boelaars. L'appartement mesure 60 m², est situé au premier étage et présente un intérieur tapissé avec un aménagement pratique. Le bâtiment offre une cage d'escalier et un ascenseur desservant les étages, ainsi qu'un panneau d'interphone et des boîtes aux lettres dans les parties communes.

L'appartement est accessible par une entrée et un couloir contenant le placard à compteurs, avec un espace suffisant pour une garde-robe. Le salon dispose d'une cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés, notamment un réfrigérateur, un four combiné micro-ondes/four, un lave-vaisselle, une plaque à induction et une hotte aspirante. La chambre séparée jouxte une salle de bain partiellement carrelée avec douche, lavabo avec miroir et toilettes, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire comprend un lave-mains. Les finitions comprennent un sol en PVC aspect chêne avec plinthes, des murs finis avec du papier peint scan et de la peinture blanche, des surfaces de salle de bain carrelées et un plafond projeté. Une terrasse/balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.

Le complexe comprend un local à vélos partagé pour tous les résidents, et une place de parking sur place peut être louée séparément. Le bâtiment est entièrement isolé et chauffé par un chauffage au sol complet combiné à une pompe à chaleur. L'emplacement à Irisbuurt met les commodités quotidiennes à portée de main, avec des supermarchés, des magasins, des restaurants et des options de loisirs à proximité immédiate. Le centre d'Eindhoven, incluant le Markt et le Van Abbemuseum, est facilement accessible, tout comme la gare centrale d'Eindhoven. Des destinations telles que la TU/e et Strijp-S sont également pratiques à vélo ou en transports en commun, et plusieurs parcs et espaces verts sont situés à proximité.

L'appartement est proposé avec un contrat de location illimité et une durée minimale de location de 12 mois, après quoi il peut être résilié avec un préavis d'un mois. Le loyer mensuel est de 1 495 €, hors 55 € de charges de service, avec un dépôt de garantie équivalent à deux fois le loyer mensuel. Les animaux domestiques sont autorisés sur demande, tandis que fumer n'est pas autorisé. Le propriétaire applique des critères de revenus, exigeant un revenu mensuel brut d'au moins 3,5 fois le loyer, le deuxième revenu étant entièrement inclus pour les demandes conjointes ; des conditions distinctes s'appliquent aux retraités et aux travailleurs indépendants. L'achèvement estimé du développement est prévu pour début 2027.