Appartement Stratumsedijk, Eindhoven - À Louer

Cet appartement de deux pièces de 77 m² situé sur la Stratumsedijk se trouve dans le quartier du Museumkwartier à Eindhoven, au sein d'une cour calme et sans voiture, à distance de marche du centre-ville. Il s'agit d'un appartement d'angle bien isolé situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment achevé en 2007, classé énergie A. L'intérieur est meublé et en bon état, offrant un agencement pratique de plain-pied avec un total de deux pièces. L'appartement est proposé avec une place de parking privée dans le garage en sous-sol, un atout rare dans cet emplacement central. L'accès au site se fait par une porte centrale menant aux différents complexes et au garage.

Le salon spacieux dispose d'un nouveau sol stratifié et d'une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse privée ainsi qu'au hall et au débarras. La cuisine ouverte est disposée en angle et équipée d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'un four, d'un évier, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson à gaz 4 feux et d'une hotte aspirante en acier inoxydable. À l'arrière de l'appartement, une lucarne s'étend sur toute la largeur, apportant une lumière naturelle supplémentaire. La terrasse privée est située à l'avant de l'appartement, et plusieurs cafés et terrasses dans les rues environnantes sont accessibles à pied.

La chambre mesure environ 15 m² et dispose également d'un nouveau sol stratifié. La salle de bain a été entièrement rénovée et comprend une combinaison baignoire-douche ainsi qu'un lavabo avec meuble. De plus, il y a des toilettes séparées entièrement rénovées avec un WC suspendu et un lave-mains. Un débarras contient la chaudière de chauffage central et l'unité de ventilation mécanique, et offre des connexions pour lave-linge, tandis qu'un local à vélos intérieur commun est situé à côté de l'entrée principale.

L'emplacement allie calme résidentiel et commodités urbaines : magasins, restaurants, cafés, salles de sport et services de santé se trouvent à quelques centaines de mètres, et l'arrêt de bus Bilderdijklaan est à environ 200 mètres. Plusieurs parcs, dont le Ton Smitspark et Play in Town, sont accessibles à pied, et des écoles comme la Design Academy Eindhoven sont accessibles en environ vingt minutes à pied ou à vélo. Le prix de location de 1 850 € par mois comprend les charges de service mais exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision, Internet et les taxes municipales. Le contrat est à durée indéterminée avec une période de location minimale de 12 mois et un dépôt de garantie de 3 700 €. L'appartement est destiné à des locataires actifs avec une exigence de revenu brut de 5 625 € par mois, un maximum de deux résidents est autorisé, les animaux domestiques sont autorisés, il est interdit de fumer et la propriété n'est pas disponible pour les étudiants.