Appartement Stationsweg 19, Eindhoven - À louer

Cet appartement de trois pièces est situé sur la Stationsweg dans le centre d'Eindhoven, au sixième étage de Spectrum, un nouvel immeuble résidentiel achevé en 2026. L'appartement, de type A, offre environ 82 m² d'espace de vie et comprend deux chambres, une loggia privée d'environ 6,4 m² et une place de parking associée dans le garage souterrain. Le bâtiment comprend 175 appartements locatifs économes en énergie et est équipé d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique, d'une ventilation mécanique et de connexions TV. Sa position entre le centre-ville et la Dommel combine les commodités urbaines avec un environnement verdoyant à proximité.

Par l'entrée, toutes les pièces de l'appartement sont accessibles. Le séjour avec cuisine ouverte forme le cœur du logement et offre de l'espace pour un coin salon et une table à manger. La loggia privée constitue un espace extérieur directement adjacent à la pièce de vie. Les deux chambres se composent d'une chambre principale et d'une seconde pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou de chambre d'amis. La salle de bain est équipée d'un lavabo, d'une douche à l'italienne avec une paroi en verre et d'un radiateur sèche-serviettes électrique, tandis que les toilettes sont séparées. Un débarras intérieur avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge ajoute une commodité pratique.

La cuisine moderne Keller blanche dispose d'un plan de travail sombre et d'appareils électroménagers ATAG intégrés, notamment une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et un four micro-ondes combiné. Les murs du séjour et des chambres sont finis avec du papier peint intissé et de la peinture blanche, tandis que le revêtement de sol peut être choisi et installé par le locataire. L'appartement est entièrement sans gaz, chauffé par chauffage au sol dans toutes les pièces et entièrement isolé avec un label énergétique A. L'eau chaude est fournie par un système central et des panneaux solaires alimentent les installations communes. La place de parking associée, numéro 117, est située dans le garage souterrain et n'est pas équipée de point de recharge.

Le jardin central offre des sièges et forme la transition vers le parc de poche le long de la Dommel, adapté pour marcher, courir ou se détendre. Le rez-de-chaussée du bâtiment, De Plint, abrite un restaurant et un café où les résidents, les visiteurs et les utilisateurs de bureaux se rencontrent. Un grand local à vélos commun est disponible pour les résidents. L'emplacement est à proximité des magasins, cafés et équipements du centre-ville d'Eindhoven. Le loyer mensuel est de 1 660 € avec des charges de 70 € ; la place de parking est louée séparément pour 160 € par mois avec 12,50 € de charges.