Maison Sint Christoffelstraat 4, Eindhoven - À Louer

Cette maison d'angle située au 4 Sint Christoffelstraat se trouve dans le quartier Witte Dorp d'Eindhoven, dans la zone de Tuindorp, à courte distance du centre-ville. La propriété a été construite en 1994 et offre environ 138 m² d'espace habitable répartis sur quatre étages. L'agencement comprend quatre pièces au total, dont trois chambres et une salle de bain. La maison possède un label énergétique A++ et est isolée au niveau du sol, du toit et des murs. Un garage indépendant en pierre, un jardin orienté à l'est et des installations de stationnement payant complètent la propriété.

Le rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée avec escalier, placard à compteurs et des toilettes invités avec lave-mains. Le salon offre de l'espace à la fois pour un coin salon et un coin repas, fini avec un parquet en chêne et un éclairage encastré. La cuisine est équipée d'une gamme d'appareils intégrés, notamment une plaque de cuisson au gaz avec four et hotte aspirante, un four vapeur, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un micro-ondes. La propriété est bien entretenue et dispose d'une ventilation mécanique dans toute la maison.

Le premier étage abrite la chambre principale, la salle de bain et des toilettes séparées. La chambre principale agrandie comprend un dressing et la climatisation. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, et donne accès au balcon situé à l'avant de la propriété. Le deuxième étage contient deux chambres supplémentaires, toutes deux avec accès au balcon orienté vers l'avant, ainsi qu'une buanderie. Les raccordements de plomberie et l'évacuation dans la buanderie ont été préservés, permettant de reconvertir l'espace en salle de bain. Le troisième étage offre un grenier pour un rangement supplémentaire.

Le jardin orienté à l'est est bien entretenu et dispose d'une terrasse couverte et d'un jacuzzi, avec à la fois un accès arrière et un accès direct au garage, qui possède une porte à commande électrique. Le garage peut être utilisé pour le stationnement, le stockage de vélos ou le rangement général. La maison est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur hybride en plus d'une chaudière à gaz, l'eau chaude étant fournie par la chaudière et un chauffe-eau électrique. Un système d'alarme est présent. Le quartier environnant de Witte Dorp est une zone résidentielle avec des magasins, des écoles et des transports en commun à proximité, et le Stadswandelpark est accessible à pied. Les conditions de location incluent une période de location minimale de 12 mois calendaires avec un contrat à durée indéterminée ; le prix de location exclut le gaz, l'électricité, l'eau, les taxes municipales et la télévision/internet.