Appartement Le Sage ten Broeklaan, Eindhoven - À Louer

Cet appartement de deux pièces de 83 m² est situé au rez-de-chaussée de Parc Fontaine, un complexe résidentiel sur la Le Sage ten Broeklaan à Eindhoven, bordant le Stadswandelpark. L'appartement a été construit en 2019 et bénéficie d'un classement énergétique A+, avec une isolation complète. Un parquet recouvre tout l'appartement et des stores extérieurs sont installés sur les fenêtres. L'espace de vie est situé à environ 70 cm au-dessus du niveau de la rue, ce qui offre une intimité supplémentaire et un sentiment de sécurité. L'aménagement combine un salon lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain moderne et des toilettes séparées.

Le hall d'entrée donne accès à toutes les pièces, y compris la buanderie, les toilettes séparées avec lave-mains et la salle de bain entièrement carrelée. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. La chambre est située sur le côté droit de l'appartement et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le salon dispose d'une cuisine ouverte en ligne droite, d'appareils électroménagers modernes encastrés et d'un grand espace de travail et de rangement. Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie fermée avec de la place pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que les installations techniques telles que la pompe à chaleur et le système de ventilation mécanique.

Depuis le salon, il y a un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest, qui donne sur le jardin privé paysager jouxtant le Stadswandelpark. Le complexe se compose de trois tours résidentielles nommées Betula, Tilia et Robinia, positionnées le long d'un boulevard piétonnier et cyclable sans voiture. Le toit du parking souterrain a été conçu comme un jardin réservé aux résidents, créé par l'architecte paysagiste Fons Linders. Sous le complexe, le garage comprend une place de parking privée pour cet appartement, soumise à des frais de service distincts de 20 € par mois. Un espace de stockage externe privé d'environ 5 m² est également situé dans le garage.

L'appartement est situé dans le quartier de Looiakkers à Eindhoven, sur une route calme dans un quartier résidentiel à côté du parc. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, et des magasins, écoles, restaurants, installations sportives et prestataires de soins de santé se trouvent dans un rayon de deux kilomètres. Le bâtiment comprend un ascenseur, une connexion TV par câble et une ventilation mécanique. Le loyer mensuel est de 2 250 €, avec des charges de 90 € par mois, ce qui porte le total à 2 360 € par mois. Le dépôt de garantie est de 2 360 € et le contrat de location est pour une durée illimitée.