Maison d'angle Langlaar 15, Eindhoven - À louer

Cette maison d'angle compacte avec deux chambres spacieuses est située au Langlaar 15 à Eindhoven. Construite en 2023 et située autour d'un jardin commun, la maison offre un cadre paisible et verdoyant juste devant la porte. La propriété dispose d'un toit plat, d'un label énergétique A+++ et d'une surface habitable totale de 80 m² avec un volume de 240 m³. En tant que construction existante, elle bénéficie de normes de construction modernes combinées à une fonctionnalité tout électrique. Le quartier est aménagé en bloc résidentiel sans voiture, ou 'kamer', avec des places de parking partagées en bordure de la zone. Des abris de jardin regroupés à proximité offrent un espace pratique pour les vélos, et l'agencement partagé favorise une atmosphère communautaire chaleureuse. En entrant dans la maison par le couloir, trois portes sur la droite et un escalier mènent aux espaces de vie principaux. La première porte s'ouvre sur une buanderie, la deuxième sur le placard du compteur et la troisième sur des toilettes suspendues avec un petit lavabo. Depuis le couloir, le salon lumineux et accueillant donne accès à une terrasse privée de 20 m², offrant des sièges extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison. Le jardin commun environnant assure une vue verdoyante luxuriante et ininterrompue, sans aucun voisin direct en vue. La cuisine moderne à l'avant de la maison est finie dans des tons clairs avec des poignées contemporaines et est équipée d'une plaque à induction, d'un micro-ondes combiné encastré, d'un lave-vaisselle intégré et d'une hotte aspirante. De grandes baies vitrées reliant le sol au plafond connectent la cuisine au quartier animé à l'extérieur. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent flexibilité et confort. La chambre principale mesure 14,6 m² et sert à de multiples usages, que ce soit comme chambre, bureau à domicile ou dressing. Avec une fenêtre supplémentaire dans le mur latéral, la chambre principale capture des vues verdoyantes supplémentaires depuis la cour. La deuxième chambre est également généreusement dimensionnée à 10,8 m². La salle de bain fonctionnelle s'étend sur 6,7 m² et comprend un lavabo, un robinet, un miroir avec étagère en verre, une paroi de douche en verre, une douche à main avec rail, un radiateur mural électrique et un espace pour une machine à laver et éventuellement un sèche-linge. Des toilettes suspendues avec une crédence en verre complètent l'agencement moderne et hygiénique. La communauté Langlaar est située juste avant le virage de Castiliëlaan et présente un agencement ludique de maisons qui encourage l'interaction entre les résidents. Une zone centrale chaleureuse et accueillante avec beaucoup de verdure et diverses zones de sièges invite les voisins à se rassembler, réfléchir ou se détendre ensemble. Un espace est également disponible pour d'autres installations communautaires gérées collectivement par les résidents. La durée minimale de location est de 12 mois, et le prix de location est de 1 228 € par mois avec des frais de service de 25 €. Les points WWS pour la propriété totalisent 196, et la valeur de référence WOZ est fixée à 259 000 € au 31-12-2024. La propriété est disponible à partir du 31-10-2026.