Appartement Langdonkenstraat, Eindhoven - À Louer

Cet appartement sur trois niveaux situé sur la Langdonkenstraat dans le quartier Philipsdorp d'Eindhoven offre environ 126 m² de surface habitable répartis sur trois étages. La propriété a été achevée en 2022 et combine la commodité de la vie en appartement avec les qualités spatiales d'une maison. L'agencement comprend deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte de luxe, une salle de bain moderne et une grande terrasse privée sur le toit. Le bâtiment est situé dans la zone du centre-ville, avec un accès pratique au centre d'Eindhoven, à la TU/e et aux grands axes routiers. Une note énergétique A++ favorise une vie confortable et efficace.

Le rez-de-chaussée accueille les résidents avec un hall spacieux doté d'un placard de service, d'un système domotique et de toilettes modernes. De là, l'agencement s'ouvre sur le salon et la cuisine ouverte de luxe. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, notamment un Quooker, un réfrigérateur, un four à vapeur, un four combiné, une plaque à induction avec hotte et un lave-vaisselle. Un plan de travail en céramique, un espace de rangement généreux, un coin café dédié et une cave à vin complètent la finition pratique et haut de gamme. Cet étage constitue le pivot central de la maison pour la vie quotidienne et les loisirs.

Le premier étage contient deux chambres spacieuses, dont l'une est également bien adaptée pour servir de bureau à domicile. La salle de bain entièrement carrelée, achevée en 2022, est équipée de doubles vasques, d'une douche à l'italienne spacieuse et d'une baignoire îlot. L'étage supérieur donne accès à la terrasse privée sur le toit, qui mesure environ 40 m² et est orientée à l'est. La terrasse offre intimité et suffisamment d'espace pour un coin salon et une table à manger extérieure. Ce niveau comprend également un garde-manger et une buanderie pratique. Un confort supplémentaire est assuré par le chauffage au sol, le chauffage collectif et le chauffage urbain.

Philipsdorp est un quartier bien desservi à proximité du centre-ville d'Eindhoven, avec de nombreux arrêts de bus, écoles, supermarchés, restaurants, cafés et espaces verts accessibles à pied. Les commodités à proximité incluent des options de shopping quotidien, des installations sportives, des parcs et le Philips Stadion. L'appartement comprend une place de parking privée dans un garage souterrain sécurisé, avec préparation pour une borne de recharge pour VE. Le loyer mensuel est de 3 475 €, avec une période de location minimale de 12 mois et un contrat illimité. La propriété est adaptée aux professionnels en activité et aux expatriés ; il est interdit de fumer et les animaux domestiques ne sont pas admis, et une vérification financière fait partie de la procédure de sélection des locataires. Une caution de 5 250 € s'applique à cette location.