Appartement Krabbendampad, Eindhoven - À louer

Cet appartement meublé de 100 m² est situé au Krabbendampad dans le quartier de Binnenstad, au cœur du centre-ville d'Eindhoven. La propriété est située au dernier étage d'un immeuble existant de 1974 qui a été entièrement rénové en septembre 2025. L'agencement comprend trois pièces au total, dont deux chambres, et l'appartement bénéficie du label énergétique A+. L'accès se fait par un ascenseur contrôlable via une application smartphone, qui débouche directement dans le hall d'entrée. Depuis le hall, on accède à l'appartement, à des toilettes séparées et à une loggia couverte.

Le salon spacieux est équipé de la climatisation et dispose d'un coin salon confortable ainsi que d'un bureau. Il comprend une luxueuse cuisine ouverte avec un plan de travail en pierre dure et une plaque à induction avec hotte intégrée. La cuisine est équipée d'un Quooker, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un four combiné micro-ondes, le tout de marque Siemens ou Bosch. Depuis le salon, le couloir mène à la cour intérieure couverte, à la salle de bain, à la buanderie et aux deux chambres. La salle de bain est finie avec des murs en pierre naturelle et offre une spacieuse douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. Les deux chambres sont situées à l'avant de la propriété et sont meublées d'un lit double, d'une armoire, d'une télévision connectée et d'une climatisation assurant à la fois le refroidissement et le chauffage.

Un débarras intérieur séparé est équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge, d'un aspirateur, d'un fer et d'une table à repasser. L'appartement dispose également d'une cour intérieure couverte avec un puits de lumière et un panneau acoustique, créant un espace calme avec l'ambiance d'un espace extérieur. Le loyer est de 2 500 € par mois, incluant internet, la télévision, les meubles et les charges, tandis que le gaz, l'électricité et les taxes municipales sont exclus. Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer, la durée minimale de location est de 12 mois et le contrat est à durée indéterminée. L'appartement est disponible à partir du 1er décembre 2026. La propriété ne dispose pas de place de parking privée, mais une place dans le parking Stadhuisplein voisin peut être louée pour 150 € par mois hors TVA. Il est interdit de fumer et les animaux ne sont pas admis. Le public cible est constitué de locataires actifs.

L'emplacement dans le centre-ville d'Eindhoven place les supermarchés, les magasins, les restaurants et les cafés à distance de marche. Plusieurs arrêts de bus, notamment Keizersgracht et Vrijstraat, sont à quelques minutes à pied, et la gare centrale d'Eindhoven est à environ 840 mètres. Les environs offrent un large éventail d'équipements, notamment des écoles, des salles de sport, des parcs tels que Karel Vermeerenplantsoen et Victoriapark, et diverses installations de santé. La Design Academy Eindhoven et l'Université de technologie d'Eindhoven sont toutes deux situées à environ deux kilomètres de l'appartement. Le quartier se caractérise par un mélange d'offres culturelles, de rues commerçantes et d'espaces verts, rendant les courses quotidiennes et les activités de loisirs facilement accessibles à pied.