Studio Hertog Hendrik van Brabantplein, Eindhoven - À louer

Cette annonce concerne un studio meublé situé sur le Hertog Hendrik van Brabantplein dans le quartier Rochusbuurt à Eindhoven, code postal 5611 PE. Le studio offre environ 23 mètres carrés de surface habitable, agencés en une seule pièce, et comprend une salle de bain. Le bâtiment est une structure existante datant de 1956 et possède une étiquette énergétique C. Le studio est proposé entièrement meublé, afin qu'un nouveau résident n'ait pas à apporter de meubles importants. La location est proposée sur la base d'un contrat temporaire.

La location est structurée sous forme de séjour de courte durée destiné aux personnes nouvellement arrivées aux Pays-Bas, telles que les étudiants de première année et les personnes dans leur première année de travail. La période de location est fixe, avec un maximum de douze mois pour les étudiants et six mois pour les candidats actifs, et aucune prolongation n'est possible. Le loyer indiqué est de 1 050 € par mois, avec un paiement mensuel total de 1 300 € couvrant le gaz, l'eau, l'électricité, l'internet, la télévision, les charges de service et l'intérieur meublé. Un dépôt de garantie égal à un mois de loyer, soit 1 300 €, s'applique, ainsi qu'une condition de revenu de trois mois de loyer. L'enregistrement à l'adresse est possible. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés, à l'exception des animaux d'assistance, et il est interdit de fumer. Aucun frais n'est facturé au locataire pour la médiation locative ou la conclusion du contrat de location.

Le studio est situé dans le Rochusbuurt, un quartier central d'Eindhoven où l'âge moyen des résidents est d'environ 35 ans et où les ménages d'une personne sont le type de ménage le plus courant. La zone immédiate offre une forte densité de commodités quotidiennes, avec vingt commerces situés dans un rayon de deux kilomètres. Des supermarchés tels qu'Ekoplaza Stratumsedijk et Polo Smak sont accessibles en environ cinq minutes à pied. Un large éventail de restaurants, lunchrooms, pubs et cafés, dont 't Hoefke, Noedobar et Café Genestho, se trouvent à quelques pas. Plusieurs arrêts de bus, dont P.C. Hooftlaan à environ deux minutes de marche, relient l'emplacement au reste de la ville, avec douze stations de transport public enregistrées dans un rayon de deux kilomètres.

Les environs offrent de nombreuses installations pour les études, la santé et les loisirs. Les écoles à proximité comprennent l'Openbare Basisschool de Hasselbraam à environ quatre minutes à pied, le Van Maerlantlyceum et la Design Academy Eindhoven à environ vingt-deux minutes à pied. Les options de soins de santé sont à portée de main, avec Mildred Clinics, Diagnostiek voor U, plusieurs médecins généralistes et la pharmacie Stratumse, tous situés à moins de cinq minutes à pied. De nombreuses salles de sport et studios de yoga, tels que Substantie et Volt-Gym, sont situés à quelques centaines de mètres. Les espaces verts, notamment le Ton Smitspark, l'Anne Frankplantsoen et le Stadswandelpark, sont accessibles à pied en quatre à dix-sept minutes.