Appartement Gerard Philipslaan, Eindhoven - À Louer

Cet appartement est situé au 2 Gerard Philipslaan à Eindhoven, au sein du complexe résidentiel Eurostaete situé juste à côté du stade Philips au cœur de la ville. Eurostaete se compose d'une tour résidentielle imposante et d'une section basse élégante, conçue avec une attention particulière aux détails, à la lumière naturelle et à l'espace de vie. L'emplacement place les résidents dans le centre animé d'Eindhoven, avec des commodités urbaines, des magasins et des divertissements accessibles à pied. La combinaison d'une position centrale et d'un bâtiment contemporain rend cette adresse adaptée à ceux qui recherchent la vie urbaine dans un complexe moderne.

L'appartement est situé au sixième étage du complexe et offre environ 38 m² d'espace de vie avec un volume de 110 m³. L'agencement comprend une pièce et une salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un lavabo et d'un meuble sous vasque. La propriété fait partie d'un immeuble avec accès par galerie ouverte et s'étend sur un seul niveau de vie. Le bâtiment est une construction existante achevée en 2025, et l'appartement présente le style intérieur "Taupe et Anthracite". Une ventilation mécanique est installée pour la circulation de l'air.

Le chauffage est assuré par un réseau de chauffage urbain combiné à un chauffage par le sol dans tout l'appartement, assurant un climat intérieur uniforme et confortable. Le complexe offre un local à vélos partagé, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les vélos. De plus, les résidents ont accès à une terrasse commune sur le toit située au douzième étage, qui offre un espace extérieur avec vue sur les environs. Le stationnement dans la zone est possible sous forme de stationnement payant.

Les conditions de location incluent une norme de revenu selon laquelle le revenu mensuel brut doit être au moins 3,5 fois le loyer mensuel ; pour deux locataires, le second revenu peut être compté en totalité, tandis que pour les retraités, la norme est de 3 fois le loyer mensuel. Le contrat de location est émis pour une durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois, et la date d'acceptation peut être convenue en consultation. Le loyer est fixé à 1 034 € par mois, hors frais de service de 75 € par mois, avec un dépôt de garantie unique de 2 070 €. L'appartement dispose d'un niveau de vie et est proposé en tant qu'unité d'une pièce avec une salle de bain, située dans le centre d'Eindhoven.