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À louer

Flat Gerard Philipslaan, Eindhoven - For Rent

5616 TS (Eindhoven)

54 m²23,87 €/m² par mois2 pièces

1 289 €/ mois + frais de service de 75 €

À propos de cette location à Eindhoven

Modern 1-Bedroom Apartment with Balcony on the 5th Floor in Eindhoven City Centre

This apartment is located on Gerard Philipslaan in Eindhoven, in the Eurostaete residential complex situated directly next to the Philips Stadion in the city centre. Completed in 2025, the project consists of a prominent residential tower combined with stylish low-rise buildings, designed with attention to detail, natural light and living space. Access to the apartment is via an open gallery, characteristic of a portiekflat. The central location places residents within walking distance of shops, restaurants and a wide range of urban amenities.

The apartment offers a living area of 54 m² with a volume of 162 m³ and is situated on the fifth residential floor, arranged over a single level. The layout comprises two rooms, including one bedroom, and a bathroom fitted with a walk-in shower, a washbasin and a washbasin unit. The interior follows the grey-and-white living style, giving the rooms a neutral and uniform appearance. Heating is provided through district heating combined with floor heating throughout the entire apartment, and mechanical ventilation is installed for air circulation.

The apartment features a balcony that also serves as a sun terrace, providing private outdoor space in the middle of the city. In addition to this, the building offers a shared rooftop terrace on the twelfth floor. A communal bicycle storage facility is available within the complex. Parking is possible in the surrounding area on a paid basis. No energy label is available for this apartment.

The rental conditions include an indefinite lease agreement with a minimum duration of twelve months. A gross monthly income of at least 3.5 times the monthly rent is required, with the second income counted in full when renting jointly and a norm of 3 times applying to retirees. The monthly rent is €1,289, exclusive of €75 in service costs, with a one-time deposit of €2,580. The accompanying photographs and floor plan are intended to provide an impression of the apartment, and no rights can be derived from them.

Caractéristiques & détails du logement

Vue d'ensemble de la location

Prix

1 289,00 €

Frais de service

75,00 €

Disponible à partir du

1 janvier 2027

Montant du dépôt

2 580,00 €

Durée minimale

Espaces intérieurs

Chambres

Salles de bain

Équipements

Douche

Type de chauffage

Central

Source d'énergie

Chauffage urbain

Exigences et préférences du locataire

Nombre maximum de locataires

Informations de base sur la propriété

Type de propriété

Appartement

Numéro d'étage

Nombre d'étages

Année de construction

2025

Volume

162 m³

Espaces extérieurs

Balcon

Terrasse

Description du jardin

Zonneterras

Parking, stockage et installations

Type de parking

Rue

Installations de l'immeuble

Toit-terrasse

Installations partagées

Toit-terrasse

Local à vélos

Tendances des loyers à Eindhoven

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Prix de l’annonce actuelle

1 289 €

0.1% en dessous de la moyenne

Moyenne du marché (2 pièces, Eindhoven)

1 290 €

Calculé à partir de 75 annonces le mois dernier

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Questions fréquemment posées

Le loyer affiché comprend-il les charges et les services ?

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