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À louer

Appartement Gerard Philipslaan, Eindhoven - À Louer

5616 TS (Eindhoven - Philipsdorp)

46 m²25,13 €/m² par mois1 pièce

1 156 €/ mois + frais de service de 75 €

À propos de cette location à Eindhoven

Appartement moderne au 26ème étage dans le centre-ville d'Eindhoven près du Philips Stadion

Cet appartement est situé dans Eurostaete, un complexe résidentiel contemporain situé dans le centre animé d'Eindhoven, juste à côté de l'emblématique Philips Stadion. Le complexe se compose d'une tour résidentielle remarquable et de bâtiments bas élégants, conçus avec une attention portée aux détails, à la lumière naturelle et à un espace de vie confortable. La propriété est un appartement existant avec accès par galerie ouverte et a été achevée en 2025. Sa situation dans le centre-ville place les résidents à proximité facile des commerces, des restaurants, des divertissements et des transports en commun.

L'appartement offre 46 mètres carrés d'espace de vie sur un seul niveau, agencé en un studio avec une salle de bain privée. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un lavabo et d'un meuble sous vasque. Le logement est situé au 26ème étage résidentiel, offrant une vue élevée sur la ville. L'intérieur suit le style de vie Gris et Blanc, l'une des trois variantes de style proposées au sein du complexe.

Le confort est soutenu par plusieurs caractéristiques techniques, notamment une ventilation mécanique et un chauffage par le sol complet raccordé au chauffage urbain. Le bâtiment dispose d'un local à vélos commun pour les résidents. Une terrasse sur le toit commune au 12ème étage offre un espace extérieur supplémentaire avec vue sur les environs. Le stationnement à proximité est disponible via un parking payant.

Le loyer est de 1 156 € par mois, hors charges de service de 75 € par mois, avec une caution unique de 2 314 €. Une condition de revenus s'applique : le revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel pour un locataire seul, tandis que pour deux locataires, le second revenu peut être pris en compte en totalité ; pour les retraités, la norme est de 3 fois le loyer mensuel. Le bail est proposé pour une durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois, et la date d'acceptation peut être convenue en concertation.

Caractéristiques & détails du logement

Vue d'ensemble de la location

Prix

1 156,00 €

Frais de service

75,00 €

Disponible à partir du

1 janvier 2027

Montant du dépôt

2 314,00 €

Type de contrat

Durée minimale

État

Neuf

Parking, stockage et installations

Type de parking

Rue

Installations de l'immeuble

Toit-terrasse

Installations partagées

Toit-terrasse

Local à vélos

Informations de base sur la propriété

Type de propriété

Appartement

Numéro d'étage

Nombre d'étages

Année de construction

2025

Volume

141 m³

Espaces intérieurs

Salles de bain

Équipements

Douche

Type de chauffage

Central

Source d'énergie

Chauffage urbain

Exigences et préférences du locataire

Nombre maximum de locataires

Tendances des loyers à Eindhoven

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Prix de l’annonce actuelle

1 156 €

42.3% au-dessus de la moyenne

Moyenne du marché (1 pièce, Eindhoven)

812 €

Calculé à partir de 15 annonces le mois dernier

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