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À louer

Appartement à l'étage Dolphijnstraat 37, Eindhoven

Eindhoven - Luytelaer

49 m²14,04 €/m² par mois2 piècesÉtiquette énergétique D

688 €/ mois + frais de service de 30,05 €

À propos de cette location à Eindhoven

Appartement calme de 2 pièces à l'étage avec jardin et toit-terrasse sur la Dolphijnstraat à Eindhoven

Cet appartement à l'étage situé au 37 Dolphijnstraat à Eindhoven offre une surface habitable totale de 49 m2, offrant un agencement confortable pour deux occupants. Le logement se compose de deux pièces, incluant un salon principal de 26 m2 et une chambre séparée de 14 m2. Une cuisine dédiée de 6 m2 et une salle de bain de 3 m2 complètent l'agencement intérieur de cette unité indépendante de deux pièces. La propriété est bien adaptée à ceux qui recherchent un environnement résidentiel plus calme en ville. L'appartement dispose de plusieurs équipements extérieurs et partagés qui ajoutent à son attrait. Les résidents ont accès à un jardin et à un toit-terrasse, partagé avec les voisins du dessus. L'entretien du jardin est assuré par le propriétaire, permettant aux locataires de profiter de l'espace extérieur sans responsabilité supplémentaire. De plus, un abri à vélos privé est inclus avec la propriété, offrant un rangement pratique pour le transport personnel. Une connexion Internet est également présente dans le logement. Les installations intérieures comprennent une installation sanitaire indépendante avec douche et toilettes privées, tandis que le lavabo est partagé. La cuisine est indépendante et équipée d'un réfrigérateur, bien qu'aucun four, hotte ou micro-ondes ne soit fourni. Ni lave-linge ni sèche-linge ne sont inclus dans l'unité, et les locataires sont responsables de l'installation de ces appareils si nécessaire. Le logement possède un label énergétique D. En ce qui concerne les charges, le loyer total est structuré en un loyer de base, des charges de service et d'autres coûts. Les charges couvrent le nettoyage des espaces communs, les frais administratifs, les connexions médias et l'entretien général. L'acompte pour le gaz, l'eau et l'électricité n'est pas inclus dans les charges, ce qui signifie que les locataires doivent souscrire leurs propres abonnements pour ces services. Pour louer ce logement, les candidats doivent fournir une preuve d'inscription auprès d'un établissement d'enseignement à Eindhoven pour l'année universitaire en cours, ainsi que d'autres exigences de documentation spécifiées par le propriétaire.

Caractéristiques & détails du logement

Vue d'ensemble de la location

Prix

688,00 €

Frais de service

30,05 €

Disponible à partir du

21 août 2026

Est un logement social

Espaces extérieurs

Jardin

Terrasse

Description du jardin

Shared garden maintained by Vestide, accessible with upstairs neighbors

Exigences et préférences du locataire

Type de locataire

Étudiant

Nombre maximum de locataires

Informations de base sur la propriété

Type de propriété

Appartement

Espaces intérieurs

Chambres

Salles de bain

Équipements

Douche

Type de cuisine

Séparée

Parking, stockage et installations

Local à vélos

Tendances des loyers à Eindhoven

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Prix de l’annonce actuelle

688 €

45.3% en dessous de la moyenne

Moyenne du marché (2 pièces, Eindhoven)

1 257 €

Calculé à partir de 19 annonces le mois dernier

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Questions fréquemment posées

Le loyer affiché comprend-il les charges et les services ?

Pas nécessairement. Luntero affiche le loyer et les frais fournis par l’annonceur, mais les éléments inclus varient selon le logement. Avant de candidater, confirmez le détail auprès de l’annonceur ou sur le site d’origine : charges, gaz, électricité, eau, internet, stationnement et frais ponctuels éventuels.

Quels documents me faudra-t-il pour candidater ?

Le propriétaire ou l’agence fixe les exigences. Demandez la liste des documents à l’annonceur ou suivez les instructions de candidature sur le site d’origine d’une annonce externe. Une pièce d’identité, un justificatif de revenus ou d’emploi, des documents étudiants ou les coordonnées d’un garant peuvent être demandés. Vérifiez qui demande ces documents sensibles et pourquoi avant de les envoyer.

Luntero peut-il me communiquer le statut de ma candidature ?

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