Appartement De Fallastraat, Blaarthem, Eindhoven - À Louer

Cet appartement de 2 pièces flambant neuf et entièrement meublé est situé dans la rue De Fallastraat, dans le quartier de Blaarthem/Gestel à Eindhoven, au sein d'un complexe résidentiel récemment achevé sur Laagstraat. Le logement offre environ 58 m² de surface habitable au premier étage d'un bâtiment construit en 2026 et bénéficie du label énergétique A++++. L'intérieur est doté d'un sol en PVC aspect bois clair combiné à un chauffage par le sol, offrant un confort tout au long de l'année. L'appartement est proposé meublé et convient à une personne seule ou à un couple.

L'agencement comprend un séjour directement ouvert sur la cuisine moderne, équipée de façades grises, d'un plan de travail clair et de divers appareils électroménagers intégrés, dont une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four micro-ondes combiné, un réfrigérateur, un congélateur et une hotte aspirante. La chambre offre un espace séparé pour se reposer, tandis que la salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne moderne. Des toilettes séparées se trouvent dans le couloir. L'appartement dispose également d'un balcon privé d'environ 5 m² et d'un débarras intérieur contenant les installations techniques.

Les résidents du complexe ont accès à une buanderie commune et à un local à vélos. Le stationnement est disponible sur un terrain privé et l'immeuble dispose d'un hall d'entrée sécurisé avec système d'interphone. Les conditions de location incluent un contrat à durée indéterminée avec une période de location minimale de 12 mois et un dépôt de garantie d'environ un mois de loyer tout compris. Le loyer est de 1 615 € par mois hors charges, avec un loyer tout compris de 1 784 €. L'appartement est destiné aux professionnels en activité, il est interdit de fumer et les animaux domestiques ne sont pas admis. Le revenu requis est de 4 050 € par mois, pour un maximum de deux occupants.

La situation à Gestel est celle d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, bénéficiant de fortes connexions vers la High Tech Campus et le centre d'Eindhoven. La High Tech Campus, qui accueille des entreprises telles qu'ASML, Philips et NXP, est accessible en environ 6 minutes à vélo, tandis que le centre-ville est accessible en environ 10 minutes de vélo. Les commodités quotidiennes sont à portée de main : Lidl est à environ 600 mètres, Jumbo et Action sont à 10 minutes de marche, et les Genneper Parks se trouvent à environ 1 kilomètre de l'appartement. Les rues Hoogstraat et Gestelsestraat à proximité offrent des magasins, cafés et restaurants supplémentaires, incluant des établissements locaux tels que GUSTO-040 et James Bistro & Bar. Plusieurs arrêts de bus, dont Grieglaan à environ 400 mètres, permettent d'accéder aux transports en commun, et plusieurs écoles, magasins et espaces verts se trouvent à moins de 2 kilomètres de la propriété.