Studio Constant Nefkensstraat, Eindhoven - À louer

Cette annonce concerne une unité indépendante d'une pièce de 24 m² située au 3 D Constant Nefkensstraat à Eindhoven. Le logement est situé au premier étage de l'immeuble et possède le label énergétique D. L'unité est destinée à une seule personne et offre une cuisine privée ainsi que des installations sanitaires privées, de sorte que les routines quotidiennes ne dépendent pas d'espaces partagés. La surface totale est divisée entre une pièce principale de 18 m², une cuisine de 4 m² et une salle de bain de 2 m². La pièce principale sert d'espace de vie et de chambre combiné, offrant un agencement autonome.

La cuisine est à usage individuel et est équipée d'une cuisinière et d'une hotte aspirante. Un four micro-ondes et un réfrigérateur ne sont pas présents, ces appareils devront donc être ajoutés par le locataire. La salle de bain comprend une douche privée et des toilettes privées, tandis que le lavabo est partagé. Un lave-linge et un sèche-linge ne sont pas disponibles dans l'unité. Une connexion internet est présente. L'immeuble propose également un local à vélos où un vélo peut être garé en toute sécurité.

L'emplacement permet aux résidents d'être à quelques pas de la Tongelresestraat, une rue bien connue d'Eindhoven avec une gamme de boutiques et de supermarchés. Cela rend les courses quotidiennes simples et pratiques. Le quartier offre une base pratique pour les étudiants, car le logement est loué sous réserve de fournir une preuve d'inscription dans un établissement d'enseignement à Eindhoven. Le cadre combine un environnement de rue résidentielle avec un accès direct aux commodités quotidiennes.

Le loyer total est de 471,70 € par mois, composé d'un loyer de base de 365,26 €, de charges de 90,75 € et d'autres frais de 15,69 €. Les charges comprennent les avances pour le gaz, l'eau et l'électricité, ainsi que le nettoyage et l'entretien des espaces communs, les connexions multimédias et les frais administratifs. Des travaux de rénovation sont prévus dans le complexe après l'été 2027, et les locataires devront coopérer avec ces travaux ; les détails concernant l'étendue et le calendrier seront annoncés au début de l'année 2027. Le précédent occupant propose plusieurs articles à la reprise, notamment des rideaux, un canapé, un lit avec matelas, une armoire, un bureau, un garde-manger et une armoire de rangement, une table de chevet et une table d'appoint.