Maison d'angle Baarsstraat, Eindhoven - À louer

Cette maison d'angle située sur la Baarsstraat à Eindhoven offre 116 m² de surface habitable répartis sur cinq pièces, dont quatre chambres. La propriété date de 1929 et est louée meublée (revêtements de sols, rideaux et luminaires), permettant ainsi de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. La maison est située dans le quartier Oud-Gestel, dans une zone résidentielle à courte distance à vélo du centre d'Eindhoven. Avec sa disposition sur plusieurs étages et sa configuration familiale, la maison convient à une grande variété de ménages. L'association d'une construction classique et de rénovations modernes confère à la propriété un caractère pratique et confortable.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière. Attenante, une cuisine ouverte moderne installée en 2018 est équipée de divers appareils électroménagers encastrés. Ceux-ci incluent une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et un four combiné. La disposition ouverte relie les espaces de cuisine et de vie en un espace partagé. L'accès direct au jardin depuis le salon ajoute à la fonctionnalité quotidienne du rez-de-chaussée.

Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de toilettes. Le deuxième étage offre une quatrième chambre ainsi qu'un espace de rangement pratique. Un balcon au premier étage offre un espace extérieur supplémentaire au-dessus du niveau de la rue. Le jardin arrière ensoleillé en forme de L est orienté au nord-est et dispose d'une terrasse couverte ainsi qu'un accès arrière pratique. Des places de stationnement sont disponibles dans le quartier, bien que la maison elle-même ne dispose pas de garage.

La propriété comprend plusieurs dispositifs d'économie d'énergie, tels que des panneaux solaires, du vitrage HR++ et un label énergétique C. Le loyer mensuel est de 1 950 €, hors gaz, eau, électricité, TV/internet et taxes municipales, avec un dépôt de garantie égal à un mois de loyer. Le quartier Oud-Gestel propose des commodités quotidiennes accessibles à pied, notamment des supermarchés, des magasins, des restaurants et des cafés. Plusieurs écoles, salles de sport, pharmacies et services de santé se trouvent à proximité, et plusieurs arrêts de bus permettent de circuler dans toute la ville. La zone récréative verte De Genneper Parken, ainsi que Genneperpark et d'autres espaces verts, se trouvent à proximité pour les promenades et les loisirs en plein air. Les routes principales sont également facilement accessibles, ce qui rend l'emplacement pratique tant pour les trajets quotidiens que pour les courses.