Studio Vogelzang, Eijsden - À louer

Ce studio rénové est situé dans le centre du village d'Eijsden, à l'extrême sud du Limbourg, près de la frontière belge. La propriété mesure 35 m² et a été finie selon des normes élevées, alliant un look contemporain à une disposition pratique. Le logement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment abritant un total de quatre unités résidentielles individuelles. Les espaces communs sont bien entretenus et correspondent à la qualité de finition des studios eux-mêmes. Le logement est recouvert de moquette/sol et est destiné à une occupation par une personne seule uniquement.

L'accès se fait par une entrée commune menant à un hall soigné desservant les quatre unités. Le studio lui-même offre un espace de vie et de couchage spacieux avec une agréable lumière naturelle et un aménagement confortable. La cuisine est finie selon des normes élevées et est équipée d'appareils intégrés, notamment une plaque à induction 4 feux, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un four combiné. Un grand espace de rangement offre beaucoup de place pour les ustensiles de cuisine et les articles ménagers. L'aménagement utilise efficacement l'espace disponible, permettant de vivre, cuisiner et dormir dans une zone bien organisée.

La salle de bain est finie avec style et comprend une douche à l'italienne, un lavabo avec meuble-vasque et des toilettes. Une connexion pour un lave-linge/sèche-linge est également fournie, ajoutant de la commodité pour la lessive. Le stationnement est possible avec ou sans permis, et les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans cette propriété. Le loyer est de 930 € par mois, hors frais de service de 30 € et acompte pour les charges de 115 €, la télévision et Internet ne sont pas inclus. La caution est de 1 860 €, le contrat est pour une durée illimitée avec une durée de location minimale de 12 mois, et le public cible est composé de locataires actifs.

L'emplacement est à une courte distance du centre d'Eijsden, où l'on trouve plusieurs restaurants et cafés. Les supermarchés, les installations sportives et autres commodités quotidiennes sont tous à proximité, notamment une salle de sport, des centres sportifs, une pharmacie et un cabinet médical accessibles à pied. Plusieurs arrêts de bus sont situés à proximité de la propriété, et la gare d'Eijsden est à environ 1,5 km, offrant des connexions vers la région plus large. Les routes principales, y compris celles menant à Maastricht, sont rapidement accessibles en voiture. Cette combinaison d'un logement récemment rénové au rez-de-chaussée et d'un emplacement de village bien desservi rend le studio adapté à un locataire actif cherchant un logement confortable à Eijsden.