Appartement Overkampweg 473, Dordrecht - À louer

Cet appartement de deux chambres est situé dans le bâtiment Parktoren Overkamp sur l'Overkampweg à Dordrecht. La propriété offre environ 97 m² d'espace de vie et est située à un étage élevé, offrant une lumière naturelle abondante et une vue panoramique sur les environs. L'appartement a été construit en 2012 et possède le label énergétique A. Sa combinaison d'espace, de lumière et de construction moderne le rend adapté à une gamme de ménages, des couples aux petites familles. Avec un salon spacieux, deux chambres, une terrasse et une place de parking privée, l'agencement favorise le confort au quotidien.

Le hall d'entrée donne accès aux différentes pièces et comprend des toilettes séparées ainsi qu'un débarras intérieur avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Un système d'interphone vidéo est relié à l'entrée principale du bâtiment. Le salon spacieux constitue le cœur du foyer, et ses grandes fenêtres contribuent à une atmosphère lumineuse et ouverte. La cuisine ouverte est un modèle moderne Bruynzeel Pallas équipé d'une gamme d'appareils intégrés, notamment une hotte aspirante, une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un four micro-ondes combiné et un réfrigérateur-congélateur. Cette configuration offre les installations pratiques nécessaires pour cuisiner et manger au quotidien.

L'appartement dispose de deux chambres. La chambre principale offre de l'espace pour un lit double et une garde-robe, tandis que la deuxième chambre peut servir de chambre d'amis, bureau à domicile, salle de loisirs ou chambre d'enfant. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne séparée avec paroi en verre, d'un lavabo avec miroir et de toilettes suspendues. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par un système au sol, ce qui contribue à un climat intérieur agréable en été comme en hiver. Comme le système est intégré dans le sol, il n'y a aucun radiateur visible à l'intérieur de l'appartement.

Depuis le salon, un accès direct mène à une généreuse terrasse d'environ 12 m², un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la vue environnante. Une place de parking privée dans le garage souterrain sécurisé est incluse dans la location, ainsi qu'une unité de stockage. L'appartement fait partie du développement Gezondheidspark Dordrecht, situé à côté de l'Overkamppark et à proximité du quartier populaire de Dubbeldam. Les commerces, services de santé, installations sportives et le centre historique de Dordrecht sont situés à proximité, tandis que les autoroutes N3, A15 et A16 sont facilement accessibles et les liaisons de transport public sont accessibles à pied. Le loyer est de 1 508 € par mois, avec des charges de service de 90 € par mois.