Maisonnette Hooftstraat 137, Dordrecht - À louer

Cette maisonnette est située sur la Hooftstraat dans le quartier caractéristique d'Oud-Krispijn à Dordrecht, une zone connue pour son architecture d'avant-guerre et son caractère résidentiel. La rue offre une sélection variée de magasins, supermarchés et autres commodités quotidiennes à proximité immédiate. Le centre historique de Dordrecht, avec ses rues commerçantes, restaurants, cafés et terrasses, se trouve à une courte distance à vélo. La gare centrale de Dordrecht est également facilement accessible, et de bonnes connexions de transports en commun offrent un accès pratique aux villes environnantes. L'emplacement combine un cadre de vie calme avec les avantages pratiques des installations urbaines à proximité.

L'entrée de la propriété se fait directement au niveau de la rue, où le couloir donne accès à l'escalier menant au premier étage. Le palier à ce niveau dispose de toilettes séparées. Le spacieux salon en forme de L mesure environ 26 m² et offre un accès à un balcon par des portes-fenêtres. La cuisine en forme de U est équipée d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une hotte aspirante, d'un four combiné et d'un lave-vaisselle. La maisonnette a une surface habitable totale d'environ 79 m², répartie sur deux étages.

Le deuxième étage est atteint par l'escalier et dispose de deux chambres d'environ 10 m² et 7 m², ainsi que d'une pièce de travail ou d'étude d'environ 6 m². La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo. L'ensemble de la propriété est doté de sols stratifiés, de luminaires et de double vitrage, et est chauffé par un système de chauffage central. Le raccordement pour une machine à laver et un sèche-linge se trouve sur le palier. Le bâtiment date de 1930 et la propriété détient le label énergétique A ; elle est proposée non meublée.

L'appartement est destiné à deux étudiants en colocation, chacun avec un contrat de chambre individuel. La durée du bail est limitée à un maximum de deux ans et la caution équivaut à deux fois le loyer de base mensuel. Un permis de logement n'est pas requis pour cette propriété. Les services publics tels que le gaz, l'eau et l'électricité sont exclus et sont réglés via des compteurs individuels et des contrats au nom des locataires, tandis que la télévision et Internet doivent être organisés par les locataires eux-mêmes. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Le stationnement dans la zone est disponible via le stationnement payant et les permis de stationnement.