Appartement Leerinkstraat 194, Doetinchem - À Louer

Cet appartement situé au 194 Leerinkstraat se trouve dans le quartier de Kruisberg à Doetinchem. La propriété offre 54 m² d'espace habitable et est située au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et accès de plain-pied. L'appartement a été construit en 1957 et est classé comme un logement locatif classique. Son agencement comprend un salon, deux chambres, une cuisine fermée, un balcon et l'usage d'un espace de stockage au sous-sol. Avec deux chambres, le logement convient à un petit ménage ou à un couple.

Le salon mesure 30 m² et constitue l'espace central de l'appartement. Les deux chambres mesurent respectivement 8 m² et 7 m², offrant de l'espace pour des zones de sommeil ou un bureau à domicile. La cuisine est fermée et équipée d'une connexion Perilex pour la cuisson électrique, car il n'y a pas de raccordement au gaz dans le logement. À l'arrière de l'appartement, un balcon offre un espace extérieur. Un cellier au sous-sol de l'immeuble peut être utilisé pour les vélos. Le parquet flottant et les décorations de fenêtres sont présents et peuvent être repris par le nouveau locataire.

L'appartement a un label énergétique D. L'immeuble est sans gaz : le chauffage et la cuisson se font tous deux à l'électricité. Des panneaux solaires sont installés sur l'immeuble et une contribution pour ces panneaux est incluse dans les charges mensuelles. Les charges de 60,20 € couvrent également l'électricité générale, l'entretien du jardin et les frais de nettoyage. En outre, une avance d'énergie fixe de 85,00 € par mois s'applique. Avec un loyer de base de 570,91 € et des coûts supplémentaires de 7,74 €, le loyer mensuel total s'élève à 723,85 €.

Le quartier de Kruisberg se situe à distance cyclable du centre-ville de Doetinchem, à environ cinq minutes à vélo. Les commodités quotidiennes, les commerces et autres installations sont donc facilement accessibles depuis l'appartement. L'immeuble ne dispose pas de jardin privé ni de grenier, mais le balcon et le cellier en sous-sol offrent des alternatives pratiques. Selon la composition du ménage, les locataires peuvent être éligibles à l'allocation logement (huurtoeslag), ce qui peut réduire les coûts mensuels effectifs. La propriété est proposée par SWD, une société de logement opérant dans la région de l'Achterhoek. Dans l'ensemble, cet appartement au premier étage offre un logement compact et bien agencé avec deux chambres dans un quartier résidentiel établi de Doetinchem.