Maison de plain-pied de Gaullestraat 30, Doetinchem - À Louer

Cette maison en rangée de plain-pied située de Gaullestraat à Doetinchem offre 44 mètres carrés d'espace habitable, entièrement situés au rez-de-chaussée. La propriété a été construite en 1970 et se trouve dans le quartier Overstegen-Bonanzapark, à proximité immédiate d'un centre commercial et de plusieurs écoles. Dotée d'une chambre et d'un aménagement de plain-pied, la maison est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un logement accessible sans escalier. La disposition au rez-de-chaussée rend les déplacements quotidiens dans la maison simples et pratiques. Sa position dans une rue résidentielle favorise un environnement de vie calme.

L'intérieur est organisé autour d'un salon d'environ 19 mètres carrés, qui constitue l'espace central de la maison. La cuisine fermée est équipée d'une connexion Perilex pour la cuisson électrique ; il n'y a pas de raccordement au gaz dans la cuisine. La chambre unique mesure environ 13 mètres carrés, offrant de la place pour un lit et une armoire. En plus des pièces principales, la maison comprend un espace de rangement séparé pour les effets personnels supplémentaires. Il n'y a ni grenier ni balcon, ce qui maintient l'aménagement simple et fonctionnel.

La maison possède un label énergétique B, avec un indice énergétique de 1,30, indiquant une performance énergétique raisonnable pour une propriété de cette période de construction. Le chauffage est assuré par une chaudière combinée centrale (CV combiketel). À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin qui offre un espace extérieur privé directement au niveau du sol. Comme tout est situé sur un seul étage, l'entretien et l'utilisation quotidienne sont sans complication. La combinaison d'un label énergétique favorable et d'une empreinte compacte contribue à des coûts énergétiques mensuels gérables.

Le loyer de base est de 684,20 € par mois, avec des charges supplémentaires de 7,74 €, portant le loyer mensuel total à 691,94 €. Selon la composition du ménage et les revenus, les locataires peuvent être éligibles à une aide au logement (huurtoeslag). La maison est offerte sans reprise, ce qui signifie qu'aucun meuble ou équipement n'est inclus et que l'espace peut être aménagé selon les préférences personnelles. La propriété devrait être disponible à la fin novembre, sous réserve. Son emplacement proche des commerces, des écoles et des commodités quotidiennes dans la zone d'Overstegen-Bonanzapark en fait une option pratique à Doetinchem.