Appartement Caenstraat 462, Doetinchem - À Louer

Cet appartement est situé sur la Caenstraat à Doetinchem, dans le quartier d'Overstegen-Blauwe daken. Le logement se trouve au troisième étage d'un complexe avec ascenseur, garantissant un accès facile à la résidence. Le bâtiment date de 1968, tandis que l'appartement lui-même possède un label énergétique A avec un indice énergétique de 0,70. La propriété est entièrement exempte de gaz, ce qui signifie que le chauffage et la cuisine sont effectués électriquement. Avec une surface habitable totale de 75 m², l'appartement offre un agencement pratique pour un ménage composé de plusieurs résidents.

Le salon mesure 31 m² et constitue l'espace central de l'habitation. Adjacent, se trouvent trois chambres séparées d'une superficie respective de 15, 9 et 9 m². La cuisine fermée est équipée d'une connexion perilex pour la cuisson électrique, car il n'y a pas de raccordement au gaz dans le logement. Un balcon offre un espace extérieur et une cave privée fournit une capacité de rangement supplémentaire. L'appartement ne dispose ni de jardin ni de grenier. Le chauffage est assuré par un système central collectif.

L'efficacité énergétique est une caractéristique clé de cette propriété. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires et l'appartement est totalement sans gaz. Le chauffage s'effectue via le système de chauffage central collectif, tandis que la cuisine se fait électriquement via la connexion perilex. Le label énergétique A et l'indice énergétique de 0,70 soulignent l'utilisation efficace de l'énergie dans ce logement. Les charges mensuelles de 50,50 € couvrent une contribution aux panneaux solaires, à l'électricité commune, à l'entretien du jardin et aux frais de nettoyage.

L'appartement est situé à proximité du centre commercial Overstegen, avec des commerces, des écoles et un parc à portée de main. Le quartier d'Overstegen-Blauwe daken est une zone résidentielle de Doetinchem, une ville de la région Achterhoek en Gueldre. Le loyer de base est de 890,13 € par mois, avec un loyer mensuel total de 1 078,38 € incluant les charges et frais additionnels. Une réduction de loyer peut s'appliquer à cette propriété, pour laquelle des fiches de paie récentes des trois derniers mois sont demandées dans le cadre de la procédure. L'éligibilité à l'aide au logement (huurtoeslag) peut être vérifiée via une simulation de calcul auprès du service des impôts (Belastingdienst).