Maisonnette Bergstraat 4, Deventer - À louer

Cette maisonnette est située sur la Bergstraat à Deventer, directement sur la Brink, la place la plus connue de la ville. Les cafés, restaurants et terrasses sont accessibles à pied, tout comme les magasins et les commodités du centre historique. L'entrée du bâtiment se trouve sur la Bergstraat et est partagée avec la propriété voisine au numéro 2. La combinaison d'une architecture séculaire et d'un cadre urbain animé en fait l'un des endroits les plus caractéristiques de Deventer. Vivre ici signifie être au cœur de la vie quotidienne de la ville, entouré de bâtiments monumentaux.

La maisonnette fait partie d'un bâtiment monumental datant de 1900 et est classée monument national (rijksmonument). La propriété est située au quatrième niveau d'habitation et s'étend sur deux étages, avec une surface habitable d'environ 120 m². Le salon est spacieux et lumineux, avec de hautes fenêtres donnant sur la Brink. Au-dessus des fenêtres, des éléments en vitrail forment un détail qui reflète l'âge et le caractère du bâtiment. La maison a été entièrement repeinte et équipée d'un nouveau sol stratifié en 2026. Le résultat est une résidence qui allie caractère historique et confort de vie moderne.

L'agencement est pratique et fonctionnel. Le salon offre une vue dégagée sur la Brink et communique avec une cuisine séparée, qui est proprement finie et offre suffisamment d'espace pour cuisiner sans faire partie de l'espace de vie. Cet étage abrite également des toilettes rénovées. L'étage supérieur est agencé au calme avec deux chambres, la plus grande à l'avant et l'autre à l'arrière. Entre les chambres se trouve la salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne avec assise et d'un lavabo avec meuble. Une buanderie séparée fournit les raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que la chaudière de chauffage central, une chaudière combinée au gaz Intergas Kombi Kompakt possédée par le propriétaire.

La maison possède un label énergétique C et est équipée d'un double vitrage partiel. Les autres commodités incluent une fenêtre de toit et une connexion de télévision par câble. Le bâtiment se situe dans un paysage urbain protégé, et le stationnement est organisé via le stationnement payant et un système de permis. Le loyer est de 2 250 € par mois, hors charges de service, avec une caution de 4 500 €. L'exigence de revenu est fixée à un revenu mensuel brut d'au moins 3,5 fois le loyer, l'évaluation finale des candidats étant effectuée par le biais d'une vérification de crédit. La période de location minimale est de douze mois, après quoi le contrat se poursuit indéfiniment avec un préavis d'un mois civil.