Appartement Wagenstraat 183-A, La Haye - À louer

Situé dans le centre historique de La Haye, dans le quartier de Zuidwal, cet appartement distinctif offre un environnement calme à quelques pas de l'agitation des principales rues commerçantes. Les magasins, restaurants, cafés et transports en commun sont tous accessibles à pied. La propriété date de 1939 et a été entièrement rénovée en 2017, combinant des détails authentiques avec un confort de vie moderne. Il est officiellement enregistré comme monument juif. Dans toute la maison, un thème maritime se reflète dans les vitraux, les volets, l'éclairage et une fresque murale caractéristique.

Cet appartement en étage occupe trois niveaux habitables pour une surface totale de 161 mètres carrés et cinq pièces, dont quatre chambres. L'entrée se fait au niveau de la rue, avec un escalier menant au premier étage. Un palier avec toilettes séparées donne accès, par des doubles portes, au salon et à la salle à manger spacieux et lumineux. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers modernes, dont un grand réfrigérateur-congélateur Siemens, un lave-vaisselle et une gazinière SMEG à six feux. Depuis l'espace de vie, des portes s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée sur le toit de plus de 19 mètres carrés. Le système de chauffage central dispose de commandes modernes qui peuvent également être utilisées via une application.

Le deuxième étage abrite trois chambres avec parquet et divers détails maritimes. Une chambre présente une fresque murale caractéristique sur le thème de la navigation, faisant partie du caractère monumental de la propriété, tandis que des vitraux ornent la façade. La salle de bain moderne, achevée en 2021, offre un chauffage au sol, une douche à l'italienne spacieuse, une baignoire, un meuble vasque avec miroir et des haut-parleurs Bluetooth intégrés contrôlés via une application. Des toilettes séparées et un placard intégré pratique complètent cet étage. Le dernier étage comprend une quatrième chambre intime avec moquette, une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge, et une pièce plus petite très adaptée comme bureau à domicile.

Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, l'isolation du toit et des murs, le survitrage, la domotique, une lucarne, une cheminée à foyer ouvert et une ventilation mécanique et naturelle. L'appartement possède un label énergétique B et est chauffé par une chaudière combinée au gaz. Une place de parking intérieure dans le garage de l'immeuble peut être louée séparément pour 95 € par mois. Le loyer de 2 650 € par mois exclut le gaz, l'eau, l'électricité et les autres frais d'utilisation, avec une caution équivalente à deux mois de loyer. Les animaux sont acceptés après concertation, à l'exception des chats, et la maison est destinée à une résidence familiale et ne convient pas à la colocation. La disponibilité est à convenir.