Studio Laakweg 27D, La Haye - À Louer

Cet appartement studio est situé au neuvième étage du complexe GO070 sur la Laakweg, dans le quartier Laakkwartier de La Haye. La propriété offre environ 50 m² d'espace habitable et date de 2020, avec un label énergétique A. L'aménagement comprend une entrée donnant accès à un salon lumineux avec une cuisine ouverte, équipée d'une plaque à induction et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur. La salle de bain entièrement carrelée comprend une baignoire avec douche, des toilettes et un double lavabo avec miroir. La chambre offre de l'espace pour un lit double et une grande garde-robe, et un rangement supplémentaire est situé dans le couloir commun. L'appartement est livré non meublé et les photos montrent une unité avec un niveau de finition comparable.

GO070 est un immeuble résidentiel comprenant 268 appartements locatifs répartis sur 16 étages, offrant une gamme d'installations partagées pour les résidents. Le onzième étage dispose d'un salon sur le toit commun avec vue sur la ville, des zones de sièges et de bronzage, ainsi que des jardinières pour l'agriculture urbaine. Au premier étage, on trouve un espace d'étude et de salon partagé, tandis que le rez-de-chaussée abrite des installations de blanchisserie et des boîtes 'bring-me' pour les colis. Les vélos peuvent être entreposés dans le local à vélos du premier étage, qui comprend également des points de recharge pour vélos électriques, et il y a 57 places de parking pour voitures et 20 places pour scooters au rez-de-chaussée. Un gestionnaire d'immeuble est présent, et l'internet haut débit est inclus dans les charges de service.

L'appartement est situé près de la Neherkade dans le quartier Laakkwartier, un emplacement qui combine un cadre résidentiel calme avec une bonne accessibilité. La gare de Hollands Spoor et le centre-ville de La Haye sont à environ six minutes à vélo. Les transports publics, les écoles et les grands axes routiers sont facilement accessibles, ce qui rend la zone pratique pour les déplacements quotidiens et les commodités urbaines. Le quartier est populaire auprès des étudiants, des expatriés et des jeunes professionnels à la recherche d'une base bien connectée dans la ville.

Le loyer est de 1 361 € par mois, ce qui inclut 67 € de charges de service (couvrant l'internet) et une avance de 114 € pour les frais de chauffage, couvrant l'électricité, le chauffage urbain et l'eau. Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer et la période de location minimale est de deux ans, la location avec un garant étant possible sur consultation. Un permis de logement est requis, et l'exigence de revenu est de 3,5 fois le loyer mensuel, ou 4,5 fois pour deux candidats. Les animaux de compagnie et le tabagisme ne sont pas autorisés, et l'appartement ne dispose pas de raccordement privé pour lave-linge, bien qu'une blanchisserie commune soit disponible dans l'immeuble. L'augmentation annuelle du loyer suit l'IPC après la première année. L'unité bénéficie d'un double vitrage et du chauffage urbain, et est disponible à partir du 1er décembre 2026.