Appartement Escamplaan 866B, La Haye - À louer

Cet appartement situé Escamplaan 866B se trouve au huitième étage de la tour Langs de Ley à La Haye Leyenburg. Le logement offre environ 82 m² de surface habitable et est agencé avec trois pièces, dont deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bâtiment a été construit en 2020 et est entièrement isolé avec du double vitrage, ce qui contribue à son label énergétique A. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central avec chauffage par le sol, tandis que l'eau chaude est fournie par une chaudière centrale. Un balcon spacieux est accessible depuis le salon.

La disposition commence par un accès via un hall fermé équipé de boîtes aux lettres, d'un panneau d'interphone et d'un ascenseur. Le hall d'entrée donne accès à toutes les pièces et comprend des toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement avec une connexion pour machine à laver. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo avec miroir. La cuisine ouverte est dotée d'appareils électroménagers intégrés, notamment un lave-vaisselle, un four combiné, une hotte aspirante, une plaque à induction et un grand réfrigérateur avec congélateur. Le salon offre un accès direct au balcon et les deux chambres sont accessibles depuis le couloir.

Le complexe Langs de Ley comprend 127 appartements répartis sur 21 étages, proposant des résidences de deux, trois et quatre pièces allant d'environ 60 à 130 m². La tour a été nouvellement construite en 2020 et se situe juste à côté de l'hôpital HAGA. Depuis les étages supérieurs, les résidents bénéficient de vues sur la côte ou la ville, et une terrasse commune sur le toit est accessible à tous les locataires du complexe. Un local à vélos commun est disponible sur place et une place de parking peut être louée dans le parking souterrain partagé.

L'appartement est loué non meublé pour 1 675 € par mois, charges de 95 € incluses, avec une place de parking obligatoire louée 137 € par mois. Le dépôt de garantie équivaut à un mois de loyer, la durée minimale de location est de douze mois, et l'augmentation annuelle du loyer suit l'IPC. L'exigence de revenu est de trois fois le loyer mensuel pour les locataires seuls et quatre fois pour les couples, une location via un garant étant possible sur consultation. Il est interdit de fumer, tandis que les animaux de compagnie sont autorisés après concertation. Le quartier de Leyenburg, dans le sud-ouest de La Haye, offre un mélange de commodités urbaines et de rues résidentielles calmes, le parc Zuiderpark situé à proximité proposant des sentiers de promenade, des terrains de sport et une piscine en plein air. Des lignes de tramway et de bus relient le quartier au centre-ville et à la plage de Scheveningen, et les autoroutes A4 et A12 sont facilement accessibles. Les photos présentées sont celles d'une propriété comparable.