Appartement Breitnerlaan 80, La Haye - À Louer

Cet appartement spacieux sur trois niveaux est situé sur la Breitnerlaan, au cœur de Benoordenhout, l'un des quartiers les plus distingués et verdoyants de La Haye. Avec une surface habitable totale d'environ 160 m² répartie sur trois étages, la propriété offre une abondance d'espace pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La maison a été construite à l'origine en 1930 et bénéficie d'un excellent label énergétique A, d'un double vitrage intégral, ainsi que d'une isolation complète des murs et du toit, combinant le charme architectural classique avec l'efficacité énergétique moderne. Le premier étage accueille les résidents par des doubles portes vitrées dans un salon lumineux et spacieux qui s'étend de l'avant à l'arrière du bâtiment. L'espace présente une disposition ludique, une cheminée d'origine et d'élégants planchers en bois. Un balcon orienté nord-ouest est accessible depuis le salon, offrant une retraite extérieure invitante. La cuisine semi-ouverte est équipée d'appareils électroménagers encastrés Siemens de haute qualité, comprenant une cuisinière à gaz cinq feux, une hotte aspirante, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Sur le palier, des toilettes séparées avec lavabo et un placard ajoutent à la commodité quotidienne. Le deuxième étage comprend quatre chambres, dont deux situées à l'avant et deux à l'arrière. La chambre principale à l'arrière donne accès à un deuxième balcon orienté nord-ouest. Une salle de bain luxueuse à ce niveau dispose d'une baignoire, d'une douche à effet pluie, d'un double lavabo, de toilettes et d'un radiateur design. Le troisième étage abrite une spacieuse cinquième chambre avec accès direct à une charmante terrasse sur le toit d'environ 17 m², également accessible depuis le palier. Une salle de bain moderne à cet étage comprend une douche à effet pluie, un lavabo et des toilettes. Les caractéristiques supplémentaires incluent un lave-linge et un sèche-linge, une ventilation mécanique et un espace de stockage dédié. Benoordenhout est un quartier calme au caractère luxueux et verdoyant, offrant un accès rapide au centre-ville. Les environs de la Van Hoytemastraat, du Willem Royaardsplein et de la Weissenbruchstraat proposent une gamme de boutiques artisanales, des commerces d'alimentation quotidienne, des magasins de mode et de décoration intérieure exclusifs, ainsi qu'une variété de restaurants et de bars. Le domaine Clingendael offre une belle verdure, des sentiers de promenade et des espaces ouverts pour ceux qui recherchent la nature en ville. L'appartement est disponible sous un contrat de location à durée indéterminée avec une période minimale de 12 mois. Une caution de deux mois s'applique. La propriété ne convient pas aux étudiants ou à la colocation, et les animaux domestiques ainsi que le tabagisme ne sont pas autorisés. Le stationnement est disponible dans la zone réservée aux résidents, avec des permis disponibles via la municipalité de La Haye.