Appartement au rez-de-chaussée Barbaradael 1, Den Dungen - À louer

Cet appartement au rez-de-chaussée situé Barbaradael 1 à Den Dungen est une résidence pour seniors offrant 56 m² de surface habitable, destinée aux résidents âgés de 65 ans et plus. Construit en 1996, le logement bénéficie du label énergétique A avec un indice énergétique de 1,19 et est chauffé par une chaudière à gaz. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un complexe doté d'un ascenseur, et l'ensemble de la résidence est aménagé sur un seul niveau, ce qui le rend accessible aux fauteuils roulants. Un petit jardin appartient à l'appartement et offre un espace extérieur privé, tandis qu'une terrasse constitue un endroit supplémentaire pour s'asseoir dehors.

L'intérieur comprend un salon d'environ 32 m² qui forme le cœur du logement. La cuisine ouverte est équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. La chambre unique mesure environ 12 m², et l'appartement comprend également une salle de bains et des toilettes séparées. Plusieurs éléments peuvent être repris de la situation actuelle, notamment le parquet stratifié, les habillages de fenêtres et les protections solaires, ce qui réduit le travail lors de l'emménagement. L'appartement ne dispose ni de grenier ni de balcon ; l'espace extérieur est assuré par le jardin et la terrasse.

L'accessibilité a été soigneusement étudiée dans cette résidence. Comme tout le logement est sur un seul niveau et situé au rez-de-chaussée, il est parfaitement adapté aux personnes utilisant un fauteuil roulant ou à mobilité réduite, et l'ascenseur du complexe apporte un confort supplémentaire. Un local de stockage commun est disponible pour ranger les vélos. Les charges de service incluent une avance pour la consommation d'électricité dans les parties communes ainsi que le nettoyage des espaces généraux, et le label énergétique A permet des coûts énergétiques relativement favorables.

Le complexe est idéalement situé dans le centre de Den Dungen, juste derrière le Litserborg, qui sert de cœur social au village. Diverses activités y sont organisées, et le Grand Café offre la possibilité de prendre un café ou de déjeuner près de chez soi. Un parking public est disponible à proximité du complexe, facilitant le stationnement pour les résidents et les visiteurs. L'appartement est proposé au loyer de base de 577,00 € par mois plus 55,80 € de charges, soit un loyer mensuel total de 632,80 €, et est disponible à partir du 7 décembre 2026.