Appartement Onderwijsboulevard 694, Den Bosch - À louer

Cet appartement est situé dans Palazzo, un projet de construction récente dans le quartier Paleiskwartier à Bois-le-Duc. La résidence se trouve au sixième étage d'un immeuble achevé en 2025 et offre 137 m² d'espace de vie avec un total de quatre pièces, dont trois chambres. L'agencement comprend deux salles de bains et des toilettes séparées, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Avec un volume de 435 m³, l'appartement offre un espace généreux pour une vie confortable.

L'intérieur est fini selon des normes élevées et est prêt à être habité immédiatement. Les murs sont finis et les sols sont équipés d'un revêtement en PVC de haute qualité. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un îlot de cuisson avec extraction par le bas. Les deux salles de bains comprennent une douche à l'italienne et des doubles vasques, l'une des salles de bains offrant un confort supplémentaire et des toilettes en plus. L'ensemble de l'appartement est doté d'un chauffage et d'un rafraîchissement par le sol, soutenus par une pompe à chaleur et l'énergie géothermique, l'eau chaude étant fournie par la géothermie et le chauffage urbain. La propriété est entièrement isolée, dispose du label énergétique A2, et bénéficie d'une ventilation équilibrée ainsi que d'une connexion fibre optique.

L'appartement comprend un balcon spacieux de 14 m² dans une position abritée près de l'eau, accessible via une porte coulissante. Les installations pratiques comprennent une place de parking privée dans le garage souterrain, une unité de stockage privée au sous-sol et un espace de rangement externe supplémentaire de 5 m². Les résidents ont également accès à un local à vélos partagé pouvant accueillir deux vélos. La combinaison de ces commodités facilite la vie quotidienne au sein de l'immeuble.

Le Paleiskwartier est un quartier moderne situé juste à côté de la gare centrale de Den Bosch et à distance de marche du centre-ville. La zone offre un mélange de fonctions résidentielles, professionnelles et de loisirs, avec des restaurants, des cafés et des terrasses à proximité, tandis que la réserve naturelle adjacente De Gement offre des possibilités de marche et de loisirs. Le quartier est connu pour son architecture contemporaine et son accessibilité. Les conditions de location incluent un contrat à durée indéterminée avec une période de location minimale de 12 mois. Le loyer de 2 845 € par mois exclut les frais de service, et les locataires organisent leurs propres contrats pour le chauffage (WKO), l'électricité, l'eau, la télévision et l'internet. Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer. L'exigence de revenu stipule que le loyer maximum équivaut au revenu mensuel brut combiné divisé par 3,5 pour un locataire ou par 4 pour deux locataires.