Appartement Van Leeuwenhoekpark 118, Delft - À louer

Cet appartement de 81 m² avec une chambre est situé dans Blue, un immeuble résidentiel moderne faisant partie du projet Guldenwater au cœur de Nieuw Delft. Les appartements de Blue se trouvent aux deuxième, troisième et quatrième étages, et l'accès aux logements est assuré par un ascenseur et un escalier. Chaque appartement dispose de son propre balcon, et les résidents peuvent également profiter du jardin intérieur commun, un jardin aux papillons avec un chemin sinueux offrant un espace extérieur agréable. Doté d'un label énergétique A et construit en 2021, le bâtiment a été conçu avec le souci de la durabilité.

L'agencement commence par le hall d'entrée, qui donne accès à un débarras contenant les raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que les installations de chauffage. Des toilettes séparées entièrement carrelées avec WC suspendu et lave-mains se trouvent également dans le couloir. La salle de bain est équipée d'une spacieuse douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec miroir. La chambre jouxte le couloir, tandis que le salon est généreusement dimensionné et reçoit une lumière naturelle abondante grâce à la grande baie vitrée. D'un côté du salon se trouve la cuisine d'angle en L, équipée d'un lave-vaisselle, d'un four combiné, d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Du côté opposé, le salon s'ouvre sur le balcon, orienté ouest, est ou sud-est selon l'unité.

Le confort de l'appartement est assuré par une ventilation mécanique, régulée automatiquement et pouvant être augmentée manuellement lors de la cuisson ou de la douche. Le bâtiment a été construit en mettant l'accent sur la durabilité, et les appartements sont bien isolés, contribuant à une facture énergétique mensuelle basse. Des panneaux solaires partagés sont installés sur le toit et fournissent partiellement l'électricité aux appartements. La combinaison d'installations modernes et d'une construction durable garantit un climat intérieur confortable tout au long de l'année.

L'emplacement offre un accès direct au nouveau Van Leeuwenhoekpark, un parc urbain de 600 mètres de long situé sur le toit du tunnel ferroviaire. L'appartement est situé à Nieuw Delft, un quartier moderne où se rejoignent les différentes parties de la ville, à proximité du centre historique avec ses canaux, monuments, musées et attractions culturelles liées au bleu de Delft, Vermeer et la Maison d'Orange. Les magasins, supermarchés, centres commerciaux et installations médicales sont tous accessibles à pied. La gare centrale de Delft est à environ 500 mètres, offrant des liaisons ferroviaires directes à travers les Pays-Bas, et l'autoroute est accessible en environ six minutes en voiture. Le loyer est de 1 475 € par mois, hors 45 € de charges de service.