Appartement Martinus Nijhofflaan, Delft - À Louer

Cet appartement de deux pièces situé sur la Martinus Nijhofflaan à Delft offre environ 45 m² d'espace de vie au treizième étage d'un complexe avec ascenseur. Le logement est livré non meublé et dispose d'un balcon accessible depuis le salon. Un confort supplémentaire est apporté par un espace de stockage privé au sous-sol et un local à vélos commun. Le bâtiment possède le label énergétique A, ce qui permet de maintenir des coûts énergétiques relativement bas. Avec deux pièces, l'agencement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement compact et pratique dans un emplacement central.

L'agencement débute par une entrée fermée au rez-de-chaussée, équipée de boîtes aux lettres, d'un système d'interphone et d'un accès par ascenseur ou escaliers. Au treizième étage, la porte d'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert toutes les pièces. Le salon comprend une cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés, notamment une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un micro-ondes combiné et un réfrigérateur-congélateur. Depuis le salon, une porte donne un accès direct au balcon. La salle de bain est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo avec miroir, tandis que la chambre offre suffisamment d'espace pour un lit double et une armoire. Dans le couloir se trouvent également des toilettes séparées avec un petit évier, ainsi qu'un placard de rangement avec les raccordements pour lave-linge et sèche-linge.

L'emplacement offre un grand confort quotidien, car l'appartement se situe juste au-dessus d'un centre commercial couvert. En moins d'une minute de marche, les résidents accèdent aux supermarchés et commerces de produits frais pour les courses quotidiennes, ainsi qu'à une pharmacie, un fleuriste et des options pour un déjeuner rapide ou un café. Le centre historique de Delft se trouve à environ dix minutes à pied, où les canaux, les bâtiments caractéristiques et les places animées créent une atmosphère agréable. Le centre-ville propose une large gamme de boutiques et magasins spécialisés, ainsi que de nombreux restaurants et cafés, incluant des adresses renommées comme le Stads-Koffyhuis, le LEF Restaurant & Bar, le Spijshuis de Dis et Huszár.

L'accessibilité est excellente, tant par les transports en commun qu'en voiture. La gare centrale de Delft est à environ cinq minutes à vélo, avec des liaisons ferroviaires permettant de rejoindre les centres-villes de Rotterdam et de La Haye en environ quinze minutes. Les autoroutes A13 et A4 sont accessibles rapidement et facilement, rendant les déplacements régionaux efficaces, et un arrêt de tramway se situe à seulement une minute du bâtiment. Le loyer est de 1 036 € par mois hors chauffage, eau, électricité et télévision/internet, avec une avance énergétique de 95 € et des frais de service de 80 € par mois. La durée minimale de location est de douze mois, une place de parking peut être louée à partir de 121 € par mois (obligatoire pour les propriétaires de voiture), et les politiques concernant le tabagisme et les animaux de compagnie sont disponibles sur demande.