Appartement Martinus Nijhofflaan, Delft - À Louer

Cet appartement de trois chambres bien entretenu est situé au onzième étage d'un immeuble résidentiel moderne sur la Martinus Nijhofflaan à Delft, construit en 2018. La propriété offre environ 100 m² de surface habitable, une classe énergétique A+, et des fenêtres à double vitrage. Le logement semi-meublé comprend un balcon privé, une cave séparée et un accès à un local à vélos commun. Deux ascenseurs desservent l'immeuble, qui dispose également d'un système d'interphone moderne, de boîtes aux lettres dans le hall d'entrée et d'installations de tri des déchets séparées. Avec quatre pièces au total sur un seul étage, l'agencement allie confort et praticité.

L'emplacement dans le quartier de Poptahof-Zuid est exceptionnellement pratique pour la vie quotidienne. Un centre commercial couvert se trouve à moins d'une minute de marche et propose des supermarchés, des magasins de produits frais, une pharmacie, un fleuriste et diverses options pour le déjeuner et le café. Le centre historique de Delft est accessible en environ dix minutes, avec ses canaux charmants, ses bâtiments historiques et ses places animées. Le centre offre un large éventail de boutiques, de restaurants et de cafés, dont des lieux de restauration tels que le Stads-Koffyhuis et le Spijshuis de Dis. Des espaces verts comme le parc Popta et l'aire de jeux Poptahof sont également à proximité.

En entrant, un couloir donne accès à toutes les pièces. Le salon lumineux avec cuisine ouverte forme le cœur de la maison, la cuisine moderne étant entièrement équipée d'appareils intégrés, notamment un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et une plaque de cuisson avec hotte aspirante. Adjacent à la cuisine se trouve un grand espace ouvert adapté à la fois à un coin salon avec télévision et à un espace repas. Le salon s'ouvre directement sur le balcon, un endroit agréable pour se détendre en plein air. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'une troisième pièce pouvant servir de chambre d'amis, de bureau ou d'espace de loisirs, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, de toilettes séparées et d'une buanderie séparée avec raccordements pour lave-linge.

La connectivité est excellente, avec la gare centrale de Delft accessible en environ cinq minutes à vélo, offrant des liaisons ferroviaires directes vers Rotterdam et La Haye en environ quinze minutes. Un arrêt de tramway se trouve à une minute de marche et les autoroutes A13 et A4 sont facilement accessibles en voiture. Le loyer exclut le chauffage, l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les taxes municipales, avec des charges de 55 € par mois. Une place de parking est disponible pour 121 € par mois et est obligatoire pour les résidents possédant une voiture. La période de location minimale est de douze mois et le revenu mensuel brut requis est d'au moins 3,5 fois le loyer net. L'appartement n'est pas disponible pour trois colocataires.