Appartement Martinus Nijhofflaan 526, Delft - À louer

Cet appartement de deux pièces au 526 Martinus Nijhofflaan est situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel moderne dans le quartier Poptahof-Zuid à Delft. Le logement offre environ 60 m² d'espace habitable, un balcon, et est proposé non meublé mais avec revêtement de sol et en bon état. Construit en 2017, le bâtiment possède un label énergétique A++ et dispose d'un chauffage collectif avec eau chaude centrale. Les résidents bénéficient de deux ascenseurs, d'un grand local à vélos commun, d'installations de tri des déchets séparées et d'une cave de rangement privée au sous-sol.

L'emplacement est exceptionnellement pratique pour la vie quotidienne. Juste en dessous du bâtiment se trouve un centre commercial couvert, accessible en une minute de marche, où l'on trouve des supermarchés, des magasins de produits frais, une pharmacie, un fleuriste et divers autres commerces. Des lieux de déjeuner et des options de café sont également situés dans le centre. Le centre historique de Delft se trouve à environ dix minutes de marche, offrant des canaux, des bâtiments historiques, des places animées, des boutiques, des magasins spécialisés, des restaurants et des cafés, incluant des établissements bien connus tels que Stads-Koffyhuis, LEF Restaurant & Bar, Spijshuis de Dis et Huszár.

La connectivité est excellente. La gare centrale de Delft est à environ cinq minutes à vélo, avec des liaisons ferroviaires directes vers Rotterdam et La Haye en environ quinze minutes. Les autoroutes A13 et A4 sont facilement accessibles en voiture. Un arrêt de tramway est situé à une minute de marche de l'immeuble et une gare ferroviaire se trouve à seulement 100 mètres. Les environs offrent également des écoles, des installations sportives, des salles de sport, des services médicaux, des supermarchés et des espaces verts tels que le parc Popta, ce qui le rend adapté à un large éventail de styles de vie.

L'accès à l'appartement se fait par une entrée commune bien entretenue avec un système d'interphone moderne et des boîtes aux lettres. Le couloir mène à toutes les pièces. Le salon lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison ; la cuisine est entièrement équipée d'un lave-vaisselle, d'un four combiné, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'une plaque de cuisson avec hotte aspirante. Un espace ouvert adjacent accueille un coin salon avec télévision et un coin repas, et le salon donne un accès direct au balcon. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, de toilettes séparées et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Une buanderie/débarras séparée comprend des raccordements pour lave-linge et un espace de rangement supplémentaire. Le loyer est hors chauffage, eau, électricité et télévision/internet, avec des charges de 55 € par mois et une période de location minimale de douze mois. Une place de parking en garage est disponible pour 121 € par mois et est obligatoire pour les résidents possédant une voiture.