Appartement Martinus Nijhofflaan, Delft - À louer

Cet appartement meublé de deux chambres est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu construit en 2016, dans le quartier de Poptahof-Zuid à Delft. La propriété offre 79 mètres carrés d'espace de vie répartis sur trois pièces, avec une vue dégagée sur le quartier résidentiel environnant. L'immeuble est équipé de deux ascenseurs, d'un grand local à vélos commun et d'installations de tri des déchets séparées, et l'appartement dispose de son propre espace de stockage externe. La ventilation mécanique et le chauffage central par chaudière assurent un confort tout au long de l'année. Le logement bénéficie également du label énergétique A+++, ce qui en fait l'une des résidences les plus économes en énergie disponibles.

L'agencement commence par un couloir qui donne accès à toutes les pièces de l'appartement. Le salon ouvert et lumineux ainsi que la cuisine forment le cœur du foyer. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils encastrés, incluant un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et une plaque de cuisson avec hotte aspirante. Depuis le séjour, un accès direct mène au balcon, un endroit agréable pour savourer un café matinal au calme. L'appartement offre une chambre principale spacieuse ainsi qu'une deuxième chambre, en plus de toilettes séparées et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Un espace de rangement et buanderie séparé, complet avec des raccordements pour lave-linge, ajoute une fonctionnalité supplémentaire.

L'emplacement est très pratique pour la vie quotidienne. Le centre commercial couvert est à moins d'une minute à pied, offrant des supermarchés, des commerces de produits frais, une pharmacie, un fleuriste et divers autres magasins. En une dizaine de minutes à pied, on peut rejoindre le centre-ville historique de Delft, avec ses canaux, ses bâtiments historiques, ses places, ses boutiques, ses restaurants et ses cafés. Le quartier lui-même est principalement résidentiel et situé près des transports en commun. Plusieurs espaces verts, dont le parc Popta et une aire de jeux à proximité, se trouvent à cinq minutes de marche.

La connectivité est excellente. La gare centrale de Delft est à environ cinq minutes à vélo, avec des liaisons ferroviaires directes vers Rotterdam et La Haye en environ 15 minutes. Un arrêt de tramway est situé à une minute de marche, et les principales autoroutes telles que l'A13 et l'A4 sont facilement accessibles en voiture. Le prix de la location est hors chauffage, eau, électricité et télévision/internet, avec des charges mensuelles de 55 €. Une période de location minimale de 12 mois s'applique, et une place de parking est disponible à la location pour 121 € par mois, avec une obligation de location pour les résidents possédant une voiture. Un dépôt de garantie de 2 050 € est requis.