Appartement Martinus Nijhofflaan 482, Delft - À Louer

Cet appartement situé sur la Martinus Nijhofflaan à Delft offre 96 m² d'espace de vie répartis sur deux étages et a été achevé en 2016. La propriété dispose d'un rez-de-chaussée spacieux de 50 m² qui peut être aménagé en espace de vie, en espace de travail dédié, ou une combinaison des deux, offrant une flexibilité considérable. L'appartement n'est pas meublé et comprend un balcon ainsi qu'une pièce de rangement externe séparée au sous-sol. La maison bénéficie d'une excellente étiquette énergétique A+++ et est équipée de double vitrage et de sols stratifiés. Avec deux pièces, une salle de bain et un agencement pratique sur deux niveaux, l'appartement est bien adapté à ceux qui recherchent de l'espace et de la polyvalence.

L'agencement commence au rez-de-chaussée, où une porte d'entrée privée s'ouvre directement sur l'espace de 50 m² qui peut être utilisé librement selon les besoins individuels. Un escalier mène au premier étage, où se trouve l'espace de vie principal. La cuisine américaine moderne est équipée d'appareils électroménagers intégrés, notamment un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur, un congélateur et une plaque de cuisson avec hotte aspirante. Le salon généreux offre de la place pour un coin salon et un coin nuit et donne accès au balcon, un espace extérieur confortable. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec miroir, et il y a aussi des toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement interne avec raccordement pour machine à laver.

L'appartement est situé directement au-dessus du centre commercial couvert De Hoven Passage, plaçant les nécessités quotidiennes à portée de main. Des supermarchés, des magasins d'alimentation fraîche, une pharmacie, un fleuriste et divers autres magasins et lieux de déjeuner sont tous à moins d'une minute à pied. À vélo, le centre-ville historique de Delft peut être atteint en dix minutes, avec ses canaux charmants, ses bâtiments historiques, ses places animées et une large gamme de magasins, boutiques et restaurants. Plusieurs lieux de restauration bien connus dans le centre-ville sont facilement accessibles pour le petit-déjeuner, le déjeuner ou le dîner. Le quartier environnant de Poptahof-Zuid propose également des parcs à proximité, des terrains de jeux, des installations sportives et des écoles.

La gare centrale de Delft est à environ cinq minutes à vélo, avec des liaisons ferroviaires directes vers Rotterdam et La Haye prenant environ quinze minutes. Les autoroutes A13 et A4 sont facilement accessibles en voiture, et un arrêt de tramway est situé à moins d'une minute de marche du bâtiment. Les conditions de location incluent une période de location minimale de douze mois et une exigence de revenu d'au moins 3,5 fois le loyer de base en revenu mensuel brut. Le loyer est hors chauffage, eau, électricité et télévision/internet, avec des frais de service de 55 € par mois. L'appartement n'est pas adapté à la colocation, car il ne dispose pas de chambre séparée. Une place de parking est disponible pour 121 € par mois et est obligatoire pour les résidents possédant une voiture, et un local à vélos commun est présent dans le bâtiment.