Appartement Koornmarkt 18 B, Delft - À louer

Cet appartement meublé de cinq pièces est situé sur le Koornmarkt, directement sur le canal dans le centre historique de Delft. La propriété occupe le premier et le deuxième étage d'une maison de canal classée datant de 1894, un bâtiment qui servait autrefois de banque et plus tard d'hôtel. L'appartement a été entièrement rénové et combine des éléments authentiques préservés, tels que des poutres en bois apparentes et des détails d'escalier en marbre, avec des finitions modernes de haute qualité. Il détient un label énergétique A+++, dispose d'un chauffage au sol complet et offre 208 m² de surface habitable. Une terrasse privée sur le toit d'environ 65 m² offre une vue sur le centre-ville et ses tours d'église.

L'entrée commune au rez-de-chaussée permet un accès privé à l'appartement, menant à un vestibule d'environ 10,4 m² avec vestiaire et un couloir doté d'un escalier en bois classique. Le premier étage dispose d'un palier d'environ 11 m², donnant accès au salon, à une véranda, à la salle de bain et à la terrasse sur le toit. L'espace de vie avec cuisine ouverte mesure environ 58,2 m² et s'étend sur toute la longueur de l'étage, avec une structure en poutres de bois apparentes et de grandes fenêtres sur les côtés est et ouest. Des sièges sous les fenêtres offrent une vue sur le pont Leeuwenbrug et le canal, tandis que la cuisine sans poignée comprend un îlot spacieux, des appareils électroménagers et une porte donnant sur la terrasse. Cet étage contient également une chambre avant d'environ 17,3 m², adaptée comme bureau ou chambre, une salle de bain avec meuble vasque et douche à l'italienne, et une chambre arrière d'environ 9,9 m² qui donne sur la terrasse sur le toit.

Le deuxième étage est accessible par l'escalier et dispose d'un palier d'environ 11 m². La deuxième salle de bain, finie dans le même style que la première, comprend un lavabo, une douche à l'italienne, un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu'un WC séparé et une lucarne apportant une lumière naturelle. La première chambre, d'environ 20 m², est située à l'arrière de la propriété avec vue sur la ville. La deuxième chambre mesure environ 24,4 m² et communique par de doubles portes-fenêtres avec un bureau ou une chambre d'amis d'environ 16,4 m² avec son propre lavabo, donnant sur le canal. Un dressing d'environ 9 m² entre les chambres offre un espace de rangement supplémentaire.

L'emplacement se trouve à environ 350 mètres de la gare centrale de Delft et du parking Zuidpoort. Le centre-ville à circulation restreinte propose des magasins, des restaurants, des cafés, des terrasses et des lieux culturels, avec un supermarché juste au coin de la rue. Un parking payant est disponible dans les environs. L'appartement est adapté à une famille de quatre personnes maximum ; les étudiants et les locations de groupe ne sont pas autorisés, bien que les doctorants soient les bienvenus. Les conditions de location comprennent un contrat minimum de douze mois, un dépôt de garantie et un contrat de location ROZ. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés, et les modifications apportées à la propriété nécessitent l'accord écrit du propriétaire. Le loyer est de 4 250 € par mois, plus 390 € de charges de service, hors eau et électricité.