Appartement Fascinatio Boulevard 706 B, Capelle aan den IJssel - À Louer

Cet appartement de 3 pièces est situé sur le Fascinatio Boulevard dans le quartier Fascinatio-oost de Capelle aan den IJssel. La propriété a été construite en 2023 et offre une surface habitable de 83 m² pour un volume de 232 m³. L'appartement dispose d'un label énergétique A++ et est entièrement isolé, ce qui favorise de faibles coûts énergétiques. Il est situé à un étage élevé avec une vue dégagée, dans un quartier résidentiel. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, et une place de parking dans le garage est incluse dans le loyer.

En entrant, l'agencement mène directement au salon spacieux, qui comprend une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers encastrés. L'appartement dispose de deux chambres, l'une située à l'avant et l'autre à l'arrière. La salle de bain avec toilettes est accessible par le couloir. Un débarras séparé offre de l'espace pour le branchement d'une machine à laver. De plus, l'appartement dispose d'un grand balcon d'environ 10 m².

L'appartement est proposé non meublé mais avec les finitions de sol et de mur. La cuisine est équipée d'un ensemble complet d'appareils encastrés. La connexion à la télévision par câble est présente, et l'entretien de la propriété est en excellent état. Le prix du loyer comprend une place de parking dans le garage. Le logement est adapté pour un couple avec un maximum d'un enfant, une personne seule, ou un couple dont l'une des personnes étudie ; la propriété n'est pas disponible pour la colocation, et les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

L'emplacement entre la station Capelsebrug et Kralingsezoom offre de bonnes connexions aux transports publics, avec plusieurs arrêts de bus à distance de marche. L'autoroute A16 est facilement accessible en voiture. Les environs offrent des commodités quotidiennes telles que des supermarchés, des restaurants, des cafés, des salles de sport et des installations médicales, notamment un cabinet médical et une pharmacie, tous à courte distance. Plusieurs parcs, dont Kralingseveer et IJsselpark, sont situés à proximité, et des écoles sont présentes dans le quartier environnant. Le contrat de location est proposé pour une période minimale de 12 mois avec une durée indéterminée, avec une caution égale à deux mois de loyer et une exigence de revenu annuel brut d'au moins 71 820 €, un deuxième revenu étant compté intégralement.