Maison d'angle Muntenerf 13, Breezand - À louer

Cette maison d'angle bien entretenue, construite en 2015, est située au Muntenerf 13 dans le quartier calme et adapté aux enfants de Breezand, dans la zone de la Gelderse Buurt. La propriété est entièrement isolée et équipée de quatre panneaux solaires, d'une chaudière mixte Intergas de 2015 et d'un chauffage au sol partiel sur tout le rez-de-chaussée. La maison a une surface habitable de 96 m², est située sur un terrain de 213 m² et offre un volume total de 320 m³. Elle dispose de cinq pièces, dont quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'agencement du rez-de-chaussée comprend un hall/entrée avec des toilettes suspendues avec lave-mains, un escalier et un accès au salon. Le salon lumineux comprend un placard d'escalier pratique et une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un micro-ondes, d'un four, d'un réfrigérateur-congélateur et d'un lave-vaisselle. Depuis le salon, une porte arrière mène au jardin paysager orienté nord-ouest, qui comprend une terrasse couverte d'environ 18 m² avec des parois coulissantes en verre. Un abri de jardin en bois indépendant d'environ 17 m² est également présent, adapté pour les vélos, le stockage ou un espace de loisirs. Le premier étage contient deux chambres, une buanderie pratique et une salle de bain soignée équipée d'un meuble vasque, d'une cabine de douche, de deuxièmes toilettes et d'un radiateur design. Un escalier fixe donne accès au deuxième étage, qui dispose d'un grenier ouvert spacieux pouvant servir de bureau à domicile, de salle de loisirs ou d'espace de rangement supplémentaire. La propriété comprend également un jardin avant, un jardin latéral et un jardin arrière de 120 m² accessible par l'arrière. Le stationnement est disponible sur l'allée privée et sur les places de parking publiques situées directement à côté de la maison. Les commodités locales telles que les magasins, les écoles, les clubs sportifs et les routes principales sont situées à courte distance. La maison est livrée meublée et comprend un toit en bâtière recouvert de tuiles, une ventilation mécanique, une connexion par câble TV et des lucarnes. Le prix de location est de 1 700 € par mois, hors gaz, eau et électricité. Le dépôt de garantie s'élève à 3 400 € (deux mois de loyer). Il est interdit de fumer et d'avoir des animaux domestiques dans la propriété, et l'exigence de revenu minimum est de 4 250 € brut par mois.