Maison unifamiliale Borstelbies 97, Anna Paulowna - À louer

Cette maison unifamiliale est située au Borstelbies 97 à Anna Paulowna et fait partie d'un projet de construction neuve de 20 logements. Avec une surface totale de 93,1 m², la propriété dispose de deux chambres et est conçue comme une maison familiale étroite adaptée aux starters ou aux petits ménages. La maison a été construite en 2026 et devrait être prête à la location à la fin du quatrième trimestre de cette année-là. Le label énergétique est A+, reflétant sa conception économe en énergie, qui comprend une pompe à chaleur géothermique, un triple vitrage, un chauffage par le sol et un panneau solaire. La propriété est entièrement exempte de gaz. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec le placard à compteurs et des toilettes équipées d'un WC suspendu et d'un lave-mains. Depuis le hall, il y a un accès au salon avec une cuisine ouverte. La cuisine comprend un raccordement de cuisson électrique via une prise Perilex biphasée, ce qui signifie que la cuisson au gaz n'est ni possible ni autorisée. Un local technique abritant l'unité de ventilation (VMC) est également situé dans la zone de la cuisine. À l'arrière de la propriété, il y a un jardin avec un abri de stockage externe. L'association de logement supervise l'entretien du jardin, ce qui fait de son bon maintien une considération importante. Le premier étage est atteint par un escalier fixe et contient deux chambres et une salle de bain. La chambre 1 mesure 16,00 m² et la chambre 2 mesure 9,80 m². La salle de bain couvre 5,00 m² et est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un raccordement pour machine à laver, ainsi que de toilettes supplémentaires et d'un mitigeur thermostatique. Une trappe de grenier mène à un espace de stockage spacieux sous les combles de 27,10 m² accessible via une échelle escamotable. Le logement est adapté à un ménage d'une à trois personnes. La propriété est attribuée via un système de loterie plutôt que sur la base de la durée d'inscription. Le loyer mensuel est de 764,00 € avec 5,36 € de frais de service supplémentaires, portant le loyer brut à 769,36 €. Une politique spéciale de double loyer s'applique, ce qui peut réduire le loyer au seuil de plafonnement le plus bas de 713,02 € pour ceux qui sont éligibles à l'allocation logement. La maison n'est pas destinée aux ménages à revenus élevés, avec des plafonds de revenus fixés à 70 149 € pour les ménages d'une personne et 93 531 € pour les ménages de plusieurs personnes.