Appartement Waterviolier 62, Breda - À louer

Cet appartement est situé au Waterviolier 62 dans le quartier de Kroeten, au sein du district de Breda Noord-West. La résidence se trouve au deuxième étage d'un complexe construit en 2002 et le bâtiment est équipé d'un ascenseur. Le logement possède un label énergétique A et est entièrement sans gaz, le chauffage étant assuré par le chauffage urbain et la cuisson étant électrique. Avec deux chambres, un salon spacieux, un balcon et un débarras privé, l'appartement offre un aménagement complet. La propriété est conçue comme un logement de plain-pied, renforçant son caractère pratique.

Le salon mesure 39 mètres carrés et constitue le cœur de l'appartement. La cuisine ouverte est directement reliée au séjour et est aménagée pour la cuisson électrique, car il n'y a pas de raccordement au gaz dans le logement. Deux chambres de 15 et 10 mètres carrés respectivement offrent de l'espace pour dormir, travailler ou se consacrer à des loisirs. Le balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le débarras privé dans le bâtiment offre un espace de rangement supplémentaire pour les effets personnels. L'appartement ne dispose ni de grenier ni de jardin, ce qui limite l'entretien extérieur et général.

Le bâtiment est géré par une association de copropriétaires (VvE), qui supervise les aspects communs du complexe. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain, ce qui, combiné à la construction sans gaz et au label énergétique A, contribue à une utilisation efficace de l'énergie. Lors du transfert, le revêtement de sol stratifié et les habillages de fenêtres existants peuvent être repris auprès de l'occupant actuel. Les frais de service mensuels couvrent plusieurs services communs, notamment l'électricité dans les espaces partagés, le fonds pour vitrages, l'entretien des égouts, le nettoyage des espaces généraux et l'entretien du jardin.

Le quartier de Kroeten est une zone résidentielle adaptée aux enfants, entourée de verdure, avec un parc aquatique situé à proximité immédiate. Le quartier associe des rues résidentielles calmes à un environnement naturel, créant un cadre de vie agréable. Les familles sont bien desservies par la présence d'écoles primaires, de structures d'accueil pour enfants et d'un centre médical au sein du quartier. En tant que partie de Breda Noord-West, l'emplacement offre un confort résidentiel avec des connexions vers l'ensemble de la ville de Breda. Cela rend l'appartement adapté à une variété de ménages recherchant un logement écoénergétique dans un cadre vert et familial.