Studio Ginnekenstraat, Breda - À Louer

Ce studio est situé sur la Ginnekenstraat, au cœur du centre-ville de Breda, dans le quartier Chassé. Le logement se trouve à l'arrière du bâtiment et offre environ 40 m² de surface habitable répartis sur deux pièces. Le bâtiment date de 1870 et est classé comme bâtiment existant avec un label énergétique C. L'intérieur est meublé et dispose d'un sol en PVC dans tout l'espace. Le logement convient à une personne maximum et est aménagé sur un seul niveau.

Le studio se compose d'un salon-chambre d'environ 30 m², qui constitue l'espace principal de l'appartement. La cuisine ouverte est équipée d'un réfrigérateur, d'une hotte aspirante et d'une plaque de cuisson, offrant l'essentiel pour la cuisine quotidienne. La salle de bain comprend des toilettes, un lavabo et une douche. Un débarras séparé inclut un raccordement pour une machine à laver, ajoutant une commodité pratique. De plus, l'appartement bénéficie d'un espace extérieur privé situé à l'arrière de la propriété.

Le loyer est fixé à 900 € par mois, hors gaz, électricité et charges d'utilisation. Une avance de 75 € par mois s'applique pour les charges de service et le chauffage. La propriété dispose de son propre compteur pour l'électricité et l'eau, permettant un enregistrement individuel de la consommation. Le contrat de location est à durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques ne sont pas admis. Il n'y a pas de parking ou de garage associé à la propriété.

La Ginnekenstraat est une rue commerçante animée du centre de Breda, avec un large éventail de magasins, supermarchés, restaurants et cafés accessibles immédiatement à pied. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques minutes de marche, offrant des connexions vers le reste de la ville et ses environs. Des espaces verts tels que le Chassépark, le Wilhelminapark et le Park Valkenberg sont accessibles en environ dix minutes à pied. Des écoles, des salles de sport, des pharmacies et des services de santé sont également présents dans les environs. Le quartier Chassé abrite une population mixte, avec une proportion relativement élevée de ménages d'une personne et un âge moyen de 44 ans. Cet emplacement combine une vie citadine centrale avec des commodités quotidiennes à portée de main.