Maison Familiale Grote Spie, Breda - Boeimeer - À Louer

Cette maison familiale récemment rénovée et partiellement meublée offre environ 138 m² d'espace de vie dans le quartier recherché de Boeimeer à Breda. Construite en 1963, la propriété a été entièrement modernisée tout en conservant son caractère. En tant que maison familiale en rangée, elle dispose de quatre chambres, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et d'un jardin bien entretenu avec un abri de jardin en pierre détaché et un accès arrière. Des panneaux solaires ont été installés et des travaux d'isolation supplémentaires, y compris l'isolation des murs creux, du toit et du sol, ont été réalisés, rendant la maison plus économe en énergie que son actuel label énergétique D ne le suggère.

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et particulièrement lumineux de près de 40 m², avec une cheminée électrique et des portes coulissantes donnant sur le jardin. La cuisine ouverte comprend un îlot de cuisson généreux équipé d'un évier carré, d'une plaque à induction avec extraction intégrée, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur, ainsi que de nombreux rangements. Des toilettes séparées et une cave sont également situées à ce niveau, avec un escalier menant aux étages supérieurs. Le jardin arrière orienté à l'ouest mesure environ 46 m² et comprend une terrasse antidérapante, un mélange de pavage et de pelouse, et un abri de jardin en briques d'environ 6 m² avec alimentation électrique.

Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain moderne. La chambre principale à l'avant mesure environ 15 m², tandis qu'une deuxième chambre à l'arrière s'étend sur environ 16 m² et une troisième chambre à l'arrière offre environ 7 m². La salle de bain contemporaine d'environ 5 m² dispose d'une spacieuse douche à l'italienne avec fonctions de douche à effet pluie et à main derrière une porte coulissante en verre, d'une vanité, d'un radiateur sèche-serviettes et de toilettes séparées. Au deuxième étage, un palier abrite la machine à laver, le sèche-linge et la chaudière combinée de chauffage central, et mène à une quatrième chambre spacieuse d'environ 25 m², équipée d'une baignoire et de la climatisation.

La maison est située dans une rue calme et adaptée aux enfants, entourée d'espaces verts dans le quartier résidentiel populaire de Boeimeer. Le centre-ville animé, les commerces quotidiens, les écoles, la forêt de Mastbos, le Ginnekenmarkt et les principaux axes routiers sont tous à proximité. Les caractéristiques supplémentaires comprennent la climatisation, un puits de lumière, des connexions fibre optique et câble TV, une ventilation naturelle et une porte coulissante vers le jardin. Le stationnement est disponible via parking public et accords de permis. Le prix de location exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les taxes municipales.