Studio Teteringsedijk 120-A20, Breda - À Louer

Cette annonce concerne un studio meublé d'environ 21 mètres carrés situé sur la Teteringsedijk à Breda, destiné aux étudiants. Le studio est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment achevé en 2020 et est enregistré comme logement indépendant, ce qui signifie qu'il dispose de sa propre salle de bain et de sa propre cuisine. La propriété possède un label énergétique A avec un indice énergétique de 0,92, soutenu par des panneaux solaires sur le bâtiment. Par conséquent, le studio est très économe en énergie, ce qui aide à maintenir les frais fixes mensuels bas. L'agencement se compose d'une pièce de vie principale d'environ 19 mètres carrés, sans chambre séparée.

L'intérieur est livré meublé et équipé, le rendant prêt à habiter. La cuisine est équipée d'un four combiné/micro-ondes et d'une combinaison réfrigérateur-congélateur intégrée. Un bureau est fourni, qui peut également servir de table à manger, accompagné d'une chaise de bureau assortie. L'aménagement compact permet une utilisation efficace de l'espace disponible. Le studio ne dispose ni de balcon ni de jardin.

Le bâtiment propose plusieurs installations partagées pour les résidents. Une buanderie est présente dans les locaux, où les machines à laver et les sèche-linges peuvent être utilisés contre paiement via l'application Pay2Wash. De plus, il existe un espace de vie commun avec diverses commodités que tous les résidents peuvent utiliser. Les vélos peuvent être stockés en toute sécurité dans le local à vélos couvert de la propriété. Des places de parking sont également disponibles à la location dans le complexe pour les résidents possédant une voiture. Les contrats pour ces studios sont proposés pour une durée maximale de 12 mois.

L'emplacement sur la Teteringsedijk à Breda est pratique pour les étudiants. La gare de Breda est à environ 6 minutes en vélo et le centre-ville est à environ 8 minutes en vélo. L'université est accessible à pied, à environ 5 minutes de marche. Le loyer de base est de 754 € par mois, avec des charges de service de 205 €, des frais de mobilier de 101 € et des coûts supplémentaires de 13,75 €, soit un loyer mensuel total de 1 073,75 €. La caution est de 1 508 €. Le loyer net se situe en dessous du seuil de l'aide au logement, donc en fonction des revenus et de l'âge, il peut être possible de demander une aide au logement (huurtoeslag) ; une simulation peut être faite via le site web de la Belastingdienst.