Studio Teteringsedijk, Breda - À louer

Cette annonce concerne un studio indépendant situé au Teteringsedijk 120-A2 à Breda, destiné aux étudiants. Le studio mesure 27 mètres carrés et est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment achevé en 2020. La propriété possède une étiquette énergétique A, un indice énergétique de 0,92 et est équipée de panneaux solaires, ce qui permet de maintenir les coûts énergétiques mensuels à un niveau bas. L'agencement se compose d'un espace de vie ouvert d'environ 25 mètres carrés sans chambre séparée. Le studio ne comprend pas de jardin privé ni de balcon.

Le studio est proposé meublé et équipé de moquette, aucun aménagement supplémentaire n'est donc nécessaire. Il dispose de sa propre salle de bain privée et d'une cuisine privée. La cuisine est équipée d'un four combiné/micro-ondes et d'un réfrigérateur-congélateur encastré. Un bureau est fourni, pouvant également servir de table à manger, accompagné d'une chaise de bureau assortie. L'agencement compact et ouvert rend le studio adapté à un seul occupant.

Le bâtiment propose plusieurs installations partagées pour les résidents. Une buanderie est présente dans les locaux, où des machines à laver et des sèche-linge peuvent être utilisés moyennant un paiement via l'application Pay2Wash. Il existe également un espace de vie commun avec diverses commodités que tous les résidents peuvent utiliser. Les vélos peuvent être stockés dans l'abri à vélos couvert sur place. Des places de parking sont disponibles à la location au bâtiment pour les résidents possédant une voiture.

L'emplacement est pratique pour les étudiants et les navetteurs. La gare de Breda peut être atteinte à vélo en environ six minutes, et le centre-ville en environ huit minutes. L'université se trouve à environ cinq minutes de marche du bâtiment. Le loyer de base est de 829 euros par mois, avec des charges de service de 205 euros, des frais d'ameublement de 118 euros et des frais supplémentaires de 13,75 euros, portant le loyer mensuel total à 1 165,75 euros. Le dépôt de garantie est de 1 658 euros et les frais uniques s'élèvent à 37,50 euros. Le loyer net se situe en dessous du seuil d'aide au logement, donc selon le revenu et l'âge, il peut être possible de demander une aide au logement, et les contrats de location sont proposés pour une période maximale de 12 mois.