Studio Pelmolenstraat, Breda - À louer

Ce studio est situé sur la Pelmolenstraat à Breda, dans le quartier de Fellenoord, et offre environ 32 m² de surface habitable. La propriété se trouve au quatrième étage d'un immeuble existant construit en 1980. Le studio est proposé non meublé mais avec les équipements essentiels. Avec deux pièces réparties sur un seul niveau, l'agencement utilise efficacement l'espace disponible. Son emplacement à proximité du centre-ville de Breda permet d'accéder facilement aux commodités quotidiennes. Le plan d'étage compact est caractéristique d'un studio conçu pour une vie indépendante.

Une caractéristique distinctive de ce studio est la mezzanine, qui crée un espace utilisable supplémentaire dans l'agencement compact. La mezzanine est bien adaptée comme coin nuit, laissant le rez-de-chaussée libre en tant qu'espace de vie confortable. Cet aménagement offre une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage et donne au studio une sensation plus spacieuse. La cuisine est bien entretenue et permet aux résidents de vivre de manière totalement indépendante. Une salle de bain privée fait également partie de l'unité. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, contribuant à une atmosphère intérieure lumineuse et accueillante.

Le studio est situé à courte distance du centre-ville animé de Breda, avec des supermarchés, des magasins, des restaurants, des cafés et des installations sportives à proximité. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, dont un à environ 90 mètres de la propriété. La gare centrale de Breda est facilement accessible, offrant des liaisons vers les villes environnantes. Les routes principales vers Tilburg, Rotterdam et Anvers sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les environs comprennent plusieurs parcs et espaces verts dans un rayon de deux kilomètres, ainsi que des écoles, des centres sportifs, des pharmacies et des salles de sport. Le quartier de Fellenoord est largement caractérisé par des ménages d'une personne, ce qui correspond bien au format studio de cette propriété.

Le loyer de ce studio est de 962 € par mois, charges comprises dans le prix de location. Les frais de gaz, eau, électricité, internet et télévision ne sont pas inclus et sont à la charge du locataire. Le contrat de location est pour une durée indéterminée avec une durée minimale de location de 12 mois. La caution pour cette propriété est de 1 750 €. Le bâtiment n'offre pas de parking privé ni de garage, et il n'y a pas d'installation de stockage séparée. La combinaison d'un emplacement central, d'un agencement efficace avec mezzanine et de frais de service inclus fait de ce studio une option pratique pour une vie indépendante à Breda.